多項選擇題關于土地登記申請人的相關要求，敘述正確的有（）。

A.自然人、法人均可直接申請土地登記
B.其他組織不能直接申請土地登記
C.只有完全民事行為能力人才可以直接申請土地登記
D.土地登記申請人包括自然人、法人和其他組織三種類型
E.民事行為能力人和無民事行為能力人不可以直接申請土地登記


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1.多項選擇題土地登記的基本程序可分為（）。

A.土地登記申請
B.注冊登記
C.土地權屬審核
D.核發(fā)證書
E.土地登記審批

2.多項選擇題法定委托人向土地登記機關申請土地登記時應當提交的必要的文件包括（）。

A.《土地登記申請表》
B.《土地登記法定代表人身份證明》
C.《土地登記委托書》
D.村委會或居委會開具的監(jiān)護人證明
E.土地權屬證明及地上附著物權屬證明

3.多項選擇題下列關于土地登記卡填寫要求，表述正確的是（）。

A.土地登記卡以權利人為單位填寫
B.土地權利人獨自擁有或使用一宗土地的，土地登記時在土地登記卡主卡上進行登記
C.兩個以上土地權利人共同時用一宗土地的，各土地權利人的狀況在共用宗地使用權登記卡上進行登記
D.宗地進行第一次登記的，須在土地登記卡續(xù)表序號、日期欄內(nèi)分別填寫登記順序號"1"及標準登記時間
E.土地登記卡登記的內(nèi)容發(fā)生變更或設定、變更及注銷土地他項權利的，在土地登記卡續(xù)表上進行登記

4.多項選擇題《土地登記審批表》在內(nèi)容上至少包括（）。

A.土地登記申請人的名稱和地址
B.土地地上建筑物和附屬物的狀況說明
C.土地坐落、地號、圖號、面積、用途、等級、價格
D.土地權屬性質(zhì)、使用權類型、使用期限、終止日期
E.土地行政主管部門初審、審核的意見

5.多項選擇題對宗地自然狀況的審核內(nèi)容包括（）。

A.宗地范圍
B.宗地面積
C.宗地用途
D.宗地形狀
E.宗地價格