單項選擇題下列哪一個不屬于土地初始土地登記的特點?()

A.階段性
B.全域性
C.集中性
D.隨機(jī)性


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的權(quán)屬審核,說法正確的有()。

A.申請人必須與國有土地租賃批準(zhǔn)文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同中的土地使用權(quán)人一致
B.國有土地租賃合同應(yīng)由市、縣國土資源行政主管部門與受讓人簽訂
C.國家租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)的最高使用期限應(yīng)符合出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的最高使用期限
D.國有土地租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與地價標(biāo)準(zhǔn)相均衡
E.短期租賃年限一般不超過10年

2.多項選擇題根據(jù)《土地登記規(guī)則》第十五條規(guī)定,公告的主要內(nèi)容包括():

A.土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者的名稱、地址
B.準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬的性質(zhì)
C.準(zhǔn)予登記的土地的地上建筑物和附屬物的情況說明
D.土地使用者、所有者和土地他項權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者提出異議的期限、方式
E.異議的受理機(jī)關(guān)

3.多項選擇題土地初始登記的技術(shù)準(zhǔn)備包括()。

A.制定技術(shù)規(guī)范
B.制定初始土地登記、地籍調(diào)查實施細(xì)則
C.收集文件、資料
D.收集與確定土地權(quán)屬界址有關(guān)的圖件類
E.宣傳培訓(xùn)

4.多項選擇題企業(yè)改革涉及的劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)采取出讓或者租賃的方式處置的情形包括()。

A.國有企業(yè)改組為技術(shù)合作制的
B.國有企業(yè)改組為股份合作制的
C.非國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

5.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的法律特征,說法正確的有()。

A.國有土地租賃無期限限制
B.國有土地租賃是劃撥方式的補(bǔ)充
C.國有土地租賃租金的繳納方式比較靈活
D.承租國有建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押
E.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

6.多項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的法律特征,說法正確的有()。

A.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體沒有劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的主體廣泛
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓只能采取協(xié)議、招標(biāo)、拍賣的方式
C.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)須有償取得
D.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)不得低于協(xié)議出讓最低價
E.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)受使用期限限制

7.多項選擇題相對于土地登記的一般程序,初始土地登記的程序的特殊性體現(xiàn)在()。

A.增加了準(zhǔn)備工作
B.增加了地籍調(diào)查工作
C.增加了通告
D.增加了權(quán)屬審核工作
E.增加了公告

8.多項選擇題國土資源部規(guī)定,協(xié)議出讓最低價不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地補(bǔ)償費(fèi)用以及國家規(guī)定應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和,目的是()。

A.建立健全的出讓用地公示制度
B.規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議出讓行為
C.貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
D.優(yōu)化土地資源配置
E.建立公開、公平、公正的土地使用制度

9.多項選擇題關(guān)于地役權(quán)初始登記的法律特征,敘述錯誤的有()。

A.地役權(quán)是為了提高自己不動產(chǎn)的效益而使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利
B.地役權(quán)對他人不動產(chǎn)的設(shè)置沒有負(fù)擔(dān)
C.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記不得對抗善意第三人
D.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和單獨(dú)抵押
E.設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立地役權(quán)合同

10.多項選擇題城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)初始登記申報范圍包括()。

A.城市
B.縣城
C.建制鎮(zhèn)建成區(qū)
D.宅基地
E.企事業(yè)單位的國有土地使用權(quán)