多項選擇題下列關于更正登記的法律特征表述，正確的是（）。

A.申請更正的宗地應已完成總登記、初始登記或變更登記
B.更正登記內(nèi)容涉及土地權利歸屬時，更正登記結果可以不公告
C.更正登記的內(nèi)容不應妨礙第三者的利害關系，否則應經(jīng)其同意
D.國土資源行政主管部門自己發(fā)現(xiàn)錯誤后作出的更正登記由國土資源行政主管部門報經(jīng)人民政府批準后進行，無須申請
E.利害關系人申請更正登記的，應取得土地登記簿記載的土地權利人同意更正的書面證明


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1.多項選擇題下列關于注銷土地權利證書的方法的表述，正確的是（）。

A.將注銷的土地權利證書立卷歸檔
B.在土地權利人的土地權利證書上加蓋"注銷"印章
C.土地權利證書不經(jīng)公告便可廢止
D.對于土地權利證書確實無法收回的，應當在《土地登記簿》和《土地歸戶卡》上注明
E.在"記事"欄或其他相應欄目內(nèi)注明注銷土地所有權、使用權的依據(jù)及日期

2.多項選擇題對注銷登記證明材料從（）進行審核。

A.所蓋公章與單位名稱應有的聯(lián)系
B.證明內(nèi)容與其他相關內(nèi)容應一致無誤
C.注銷登記證明材料應是真實、合法和有效的
D.注銷登記證明材料上的單位名稱應當是單位的全稱
E.注銷登記證明材料的開具單位應當為有批準權的部門

3.多項選擇題與申請更正登記宗地相關的利害關系人申請更正登記，應當向國土資源行政主管部門提交的文件資料包括（）。

A.證明登記事項錯誤的有關材料
B.土地登記審批表
C.土地登記申請書
D.土地權利人同意更正的書面證明文件
E.土地權利人的證明書

4.多項選擇題已經(jīng)登記的地役權終止的，注銷登記申請人為（）。

A.地役權人
B.供役地權利人
C.需役地權利人
D.國有土地使用權人
E.新的土地使用權人

5.多項選擇題注銷登記的程序一般可分為注銷登記（）階段。

A.申請
B.審核
C.反饋
D.注冊登記
E.更改土地權利證書