問答題清河市拓展公司于1996年11月5日以出讓方式取得一宗3500平方米的國有土地使用權(quán),批準為商業(yè)用途,使用年限40年,于1996年11月20日辦理了國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。現(xiàn)因某種原因,拓展公司將這宗地連同地上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了蘭地貿(mào)易有限公司。請問如何辦理這宗地的土地使用權(quán)變更登記?

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