問答題某宗土地屬興旺村集體所有土地,張某于2003年8月1日經(jīng)興旺村同意,市人民政府批準,以批準撥用方式與李某共同取得該宗土地集體土地使用權(quán)。批準用途為宅基地。批準土地面積為200m2,張某、李某各擁有90m2,根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查,該宗地實際界址清楚,土地面積與批準面積一致,為200m2,集體土地使用權(quán)批準撥用手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定,建議為張某辦理集體土地使用權(quán)登記。集體土地使用權(quán)主體一般為本集體經(jīng)濟組織成員,具體包括哪些?

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3.多項選擇題經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,符合以劃撥方式取得的建設用地有()。

A.某市文化局辦公用地
B.住宅小區(qū)用地及配套綠地
C.油(氣、水)井場及作業(yè)配套設施用地
D.加油站用地
E.城市污水處理場用地

4.多項選擇題一般來說,影響土地權(quán)屬來源的主要因素有()

A.土地規(guī)劃
B.土地用途
C.土地權(quán)屬發(fā)生和變更的時間
D.土地價格
E.土地所處的地域

5.多項選擇題需報經(jīng)縣級以上人民政府批準后才能進行注冊登記的土地類型有()。

A.初始土地登記
B.地址變更登記
C.土地他項權(quán)利登記
D.土地使用權(quán)設定登記
E.土地使用權(quán)變更登記