問答題某公司有一宗地為協(xié)議出讓方式取得，位于某市某街道某號，批準用途為營業(yè)用地，土地面積的測量結果為2500m2，出讓合同中規(guī)定出讓年限為40年，自2004年8月31日至2044年8月31日。該公司委托某土地登記代理公司代理領取土地證書。該土地登記代理公司應如何辦理領取手續(xù)？

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1.多項選擇題根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，土地登記代理人可以從事的登記代理業(yè)務包括（）。

A.辦理土地登記申請、指界
B.填寫土地登記卡
C.填寫土地權利證書
D.查詢土地登記資料
E.收集、整理土地權屬來源證明材料

2.多項選擇題（）原則是土地登記代理的基本原則。

A.無償
B.合法和保密
C.公平公正
D.平等自愿
E.誠實信用

3.多項選擇題土地權利人查詢原始土地登記資料時，應當向查詢機關提交的材料不包括（）。

A.身份證明
B.查詢申請表
C.土地權利憑證
D.地上附著物證明
E.土地取得證明

4.多項選擇題（）是關于土地注銷登記的不正確敘述。

A.集體所有土地依法被全部征用或者農業(yè)集體經(jīng)濟組織所有成員依法成建制轉為城鎮(zhèn)居民的，申請人應當在集體土地被全部征用或者辦理農轉非的同時申請注銷
B.縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的，申請人應當在土地行政主管部門收回土地使用權之日起15日內申請注銷
C.國有土地使用權出讓或者租賃期屆滿，未申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準的，申請人應當在期滿之日起15日內申請注銷登記
D.因自然災害等造成土地權利滅失的，申請人應當在土地權利滅失后15日內申請土地使用權或者土地所有權注銷登記
E.土地他項權利登記的，申請人應當在該土地權利終止之日起15日內申請土地他項權利注銷登記

5.多項選擇題（）是關于國家租賃國有土地使用權變更的不正確敘述。

A.國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權
B.承租人可將承租土地使用權轉租、轉讓，但是不能辦理抵押
C.承租土地使用權轉租和轉讓必須依法登記
D.承租人將承租的土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權由兩方共同享有
E.承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人