多項(xiàng)選擇題在土地權(quán)利人的地址與其使用宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的（）而進(jìn)行的變更土地登記一般屬于地址變更登記。

A.行政區(qū)域調(diào)整
B.通訊地址改變
C.街道名稱改變
D.宗地門牌號碼改變
E.戶籍管理部門改變


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核，下列敘述正確的是（）。

A.出售方應(yīng)與原《國有土地使用證》上的所有人一致
B.申請人應(yīng)為售房合同中的出售方
C.屬劃撥國有土地使用權(quán)的公有住房按成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售
D.出售公有住房的土地使用權(quán)應(yīng)為劃撥國有土地所有權(quán)
E.土地用途應(yīng)當(dāng)為住宅用地

2.多項(xiàng)選擇題下列（）不是國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必經(jīng)過審批
B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理

3.多項(xiàng)選擇題（）是初始土地登記公告的意義所在。

A.便于土地登記機(jī)關(guān)合理地管理土地
B.對土地登記機(jī)關(guān)在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟(jì)，追求登記效力的公平性
C.保證登記的公信力
D.在一定時(shí)間內(nèi)，征詢利害關(guān)系人的異議
E.讓土地權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)利是否得到保護(hù)

4.多項(xiàng)選擇題（）是關(guān)于審核土地登記申請人的正確表述。

A.申請人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗(yàn)工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
B.申請人是自然人的，土地登記人員只需檢驗(yàn)其個(gè)人身份證明和戶籍證明
C.申請人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進(jìn)行審查
D.申請人是機(jī)關(guān)法人的，土地登記人員需檢驗(yàn)該單位成立的證件或文件
E.申請人是社會團(tuán)體法人的，土地登記人員需檢驗(yàn)民政部門頒發(fā)的社會團(tuán)體登記證書

5.多項(xiàng)選擇題（）是產(chǎn)生土地使用條件的原因。

A.開發(fā)商的要求
B.周轉(zhuǎn)建筑的實(shí)際情況
C.城鎮(zhèn)規(guī)劃的限定
D.批準(zhǔn)用地文件所規(guī)定
E.土地使用權(quán)有償使用合同的規(guī)定