A.案頭審核
B.定期審核
C.分期審核
D.實地審核
E.抽查審核
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A.國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),納稅人因此而得到經(jīng)濟補償?shù)?br />
B.因城市實施規(guī)劃,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的
C.轉(zhuǎn)讓原自用住房的
D.贈送住房的
E.轉(zhuǎn)讓新建房屋的
A.法定繼承土地的行為
B.土地使用權(quán)所有人將土地使用權(quán)贈與直系親屬的行為
C.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為
D.土地使用權(quán)所有人通過國家機關(guān)將土地使用權(quán)贈與公益事業(yè)的行為
E.企業(yè)之間交換房地產(chǎn)
A.土地增值稅清算時,已全額開具商品房銷售發(fā)票的,按照發(fā)票所載金額確認收入
B.建筑安裝企業(yè)就質(zhì)量保證金向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算時,這部分質(zhì)保金可以按照發(fā)票所載金額扣除
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用”,計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
D.納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票的,經(jīng)稅務(wù)機關(guān)確認,可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算取得土地使用權(quán)所支付的金額和舊房及建筑物的評估價格
E.土地增值稅清算時已計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,不可以扣除
A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.土地征用及拆遷補償費
C.超過國家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的利息
D.超過貸款期限的利息部分
E.加罰的利息
A.隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的
B.提供扣除項目金額不實的
C.取得土地使用權(quán)未支付地價款或不能提供已支付地價款憑據(jù)的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當理由的
E.出售舊房及建筑物的
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。
個人因工作調(diào)動而轉(zhuǎn)讓購買滿5年的房地產(chǎn),不須繳納土地增值稅。
以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中,正確的是()
土地增值稅計算稅額時,需要運用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()
將使用過的舊房出租應(yīng)繳納土地增值稅。
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體,對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責,并承擔相應(yīng)法律責任。
下列項目,屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項目的是()
稅務(wù)機關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時,發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟業(yè)務(wù)有誤的是()。
納稅人委托中介機構(gòu)審核鑒證的土地增值稅清算項目,主管稅務(wù)機關(guān)基本可采信鑒證報告,對未采信或部分未采信鑒證報告的,應(yīng)當告知其理由。
符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令限期清算,逾期仍不清算的,可實行核定征收。