單項選擇題2012年6月,A房地產(chǎn)開發(fā)商將作為存貨的商品房對外出租轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬元,已計提跌價準備20萬元,該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為150萬元,期末該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為140萬元,收取當期租金40萬元,則因該項投資性房地產(chǎn)影響當期損益的金額是()萬元。

A.10
B.30
C.70
D.110


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10.單項選擇題下列投資性房地產(chǎn)初始計量的表述中不正確的是()。

A.外購的投資性房地產(chǎn)按照購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出確認成本
B.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項資產(chǎn)辦理竣工決算前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成
C.債務重組取得的投資性房地產(chǎn)按照債務重組的相關(guān)規(guī)定處理
D.非貨幣性資產(chǎn)交換取得的投資性房地產(chǎn)按照非貨幣性資產(chǎn)交換準則的規(guī)定處理

最新試題

關(guān)于金融資產(chǎn)的處置,下列說法中正確的有()。

題型:多項選擇題

甲公司競價取得專利權(quán)的入賬價值是()萬元。

題型:單項選擇題

2013年1月1日,A公司以1000萬元取得B公司40%股份,能夠?qū)公司施加重大影響,投資日B公司可辨認凈資產(chǎn)賬面價值與公允價值均為2400萬元,2013年12月31日B公司實現(xiàn)凈利潤200萬元,B公司持有可供出售金融資產(chǎn)公允價值增加計入資本公積的金額為50萬元,無其他所有者權(quán)益變動。2014年1月1日,A公司將對B公司投資的1/4對外出售,售價為300萬元,出售部分投資后,A公司對B公司仍具有重大影響,2014年B公司實現(xiàn)凈利潤300萬元,無其他所有者權(quán)益變動。假定不考慮其他因素。2014年度A公司因?qū)公司投資應確認的投資收益為()萬元。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)的核算,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)的會計處理中,說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲公司于2011年1月1日購入某公司于當日發(fā)行的5年期、面值總額為3000萬元、一次還本分期付息的公司債券,甲公司將其劃分為持有至到期投資核算,分別于次年的1月5日支付上年度利息,票面年利率為5%,實際支付價款為3130萬元;另支付交易費用2.27萬元,實際利率為4%。2012年12月31日甲公司該批債券的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為2900萬元,則甲公司在2012年末應確認的減值金額為()萬元。

題型:單項選擇題

下列金融資產(chǎn)中,應作為可供出售金融資產(chǎn)核算的是()。

題型:單項選擇題

2010年1月1日,甲公司購入乙公司于2009年1月1日發(fā)行的面值2000萬元、期限5年、票面年利率6%、每年12月31日付息的債券,并將其劃分為持有至到期投資,實際支付購買價款2038萬元(包括債券利息120萬元,交易稅費20萬元),購入債券時市場實際利率為7%;2010年1月10日,收到購買價款中包含的乙公司債券利息120萬元。甲公司2010年12月31日應確認投資收益為()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項關(guān)于甲公司對管理系統(tǒng)軟件會計處理的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

下列有關(guān)金融資產(chǎn)利息收入的表述中,不正確的是()。

題型:單項選擇題