A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅，適用的所得稅稅率為25%，歷年按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司，租期為2年，年租金為2000萬(wàn)元，從2013年開始每年年末收到租金，租金收入按照稅率為5%計(jì)算營(yíng)業(yè)稅，假設(shè)不考慮營(yíng)改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用平均年限法按年計(jì)提折舊，稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同，至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元，未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬(wàn)元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬(wàn)元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成熟，該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得，故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量，轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬(wàn)元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬(wàn)元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置，收取價(jià)款60000萬(wàn)元，同時(shí)應(yīng)支付營(yíng)業(yè)稅3000萬(wàn)元。要求，根據(jù)上述資料回答下列各題。
A公司2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為（）萬(wàn)元。
A.400
B.395
C.1500
D.500
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A.融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款，出租人在租賃期開始日應(yīng)按租賃開始日的最低租賃收款額，計(jì)入長(zhǎng)期應(yīng)收款，初始直接費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用
B.實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品產(chǎn)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款，按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款入賬
C.企業(yè)發(fā)生的長(zhǎng)期應(yīng)收款總額與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)出資產(chǎn)賬面價(jià)值之間存在差額（不考慮增值稅），這實(shí)質(zhì)上是企業(yè)對(duì)外融出資金而應(yīng)收取的利益，故稱之為"未實(shí)現(xiàn)融資收益"
D.具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品，期末應(yīng)采用實(shí)際利率法確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益
E.企業(yè)如有實(shí)質(zhì)上構(gòu)成對(duì)被投資單位凈投資的長(zhǎng)期權(quán)益，被投資單位發(fā)生凈虧損應(yīng)由本企業(yè)承擔(dān)的部分超過(guò)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值的，應(yīng)以長(zhǎng)期應(yīng)收款賬面價(jià)值減記至零為限
A.處置后剩余長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)該采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入800萬(wàn)元
C.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益60萬(wàn)元
D.對(duì)于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資收益240萬(wàn)元
E.剩余股權(quán)在追溯調(diào)整后的賬面價(jià)值為1900萬(wàn)元
A.對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)
B.發(fā)生投資性房地產(chǎn)的日常維修支出
C.購(gòu)入投資性房地產(chǎn)支付的直接相關(guān)稅費(fèi)
D.取得投資性房地產(chǎn)的租金收入
E.出售投資性房地產(chǎn)取得的收入
A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)該作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算，同時(shí)應(yīng)在租賃期限與預(yù)計(jì)可使用年限兩者孰短的期限內(nèi)平均攤銷
B.企業(yè)發(fā)生的應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，應(yīng)作為特殊項(xiàng)目在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用中核算
C.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用應(yīng)單獨(dú)核算，并在費(fèi)用項(xiàng)目的受益期限內(nèi)平均攤銷，直至攤銷完畢
D."長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"科目可按費(fèi)用項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目進(jìn)行明細(xì)核算
E."長(zhǎng)期待攤費(fèi)用"科目借方表示增加金額，貸方表示減少金額。期末貸方余額反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
A.以支付現(xiàn)金取得的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的購(gòu)買價(jià)款作為初始投資成本
B.以發(fā)行權(quán)益性證券取得長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)按照發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值扣減相關(guān)發(fā)行費(fèi)用的凈額作為初始投資成本
C.投資者投入的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值作為初始投資成本，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外
D.通過(guò)非貨幣性資產(chǎn)交換取得長(zhǎng)期股權(quán)投資，其投資成本按照付出資產(chǎn)賬面價(jià)值計(jì)算確定
E.通過(guò)債務(wù)重組取得長(zhǎng)期股權(quán)投資，其初始投資成本應(yīng)當(dāng)按照債務(wù)重組準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定加以確定
A.確認(rèn)其他綜合收益500萬(wàn)元
B.確認(rèn)其他綜合收益200萬(wàn)元
C.確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益500萬(wàn)元
D.調(diào)整留存收益500萬(wàn)元
E.調(diào)整盈余公積50萬(wàn)元
A.自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日或?yàn)槎聲?huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期
B.自用土地使用權(quán)停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開始日或?yàn)槎聲?huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期
C.自用土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期或?yàn)槎聲?huì)或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議的日期
D.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的日期
E.投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)，其轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)的日期
A.購(gòu)買方所付出的非現(xiàn)金資產(chǎn)的公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期損益
B.以發(fā)行權(quán)益性證券作為合并對(duì)價(jià)的，為發(fā)行權(quán)益性證券所發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、傭金，應(yīng)計(jì)入長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本
C.以發(fā)行權(quán)益性證券作為合并對(duì)價(jià)的，所發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值與股本面值的差額，計(jì)入當(dāng)期損益
D.合并成本包括合并方所付出的資產(chǎn)、發(fā)生或承擔(dān)的負(fù)債、發(fā)行權(quán)益性證券的公允價(jià)值以及為進(jìn)行企業(yè)合并發(fā)生的審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)
E.長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始投資成本為購(gòu)買方按比例享有被購(gòu)買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值的份額
A.2013年甲公司因該項(xiàng)投資應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入330萬(wàn)元
B.2013年甲公司因該項(xiàng)投資應(yīng)確認(rèn)投資收益117.6萬(wàn)元
C.2014年甲公司因該項(xiàng)投資應(yīng)確認(rèn)投資收益-303.6萬(wàn)元
D.2014年末長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為555萬(wàn)元
E.2014年長(zhǎng)期股權(quán)投資應(yīng)計(jì)提的減值準(zhǔn)備為105萬(wàn)元
A.甲企業(yè)應(yīng)對(duì)長(zhǎng)期股權(quán)投資采用成本法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.甲企業(yè)2013年因上述交易和事項(xiàng)應(yīng)確認(rèn)的投資收益為1160萬(wàn)元
C.甲企業(yè)取得長(zhǎng)期股權(quán)投資的入賬價(jià)值為2800萬(wàn)元
D.甲企業(yè)2013年甲公司應(yīng)確認(rèn)營(yíng)業(yè)外收入300萬(wàn)元
E.該項(xiàng)合并屬于同一控制下的企業(yè)合并
最新試題
甲公司以定向增發(fā)股票的方式購(gòu)買非同一控制下的A公司60％股權(quán)。為取得該股權(quán)，甲公司增發(fā)2000萬(wàn)股普通股，每股面值為1元，每股公允價(jià)值為4元；支付證券承銷商傭金50萬(wàn)元。取得該股權(quán)時(shí)，A公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為9000萬(wàn)元，公允價(jià)值為12000萬(wàn)元，支付的評(píng)估費(fèi)和審計(jì)費(fèi)等共計(jì)80萬(wàn)元。假定甲公司和A公司采用的會(huì)計(jì)政策相同，甲公司取得該股權(quán)的初始投資成本為（）萬(wàn)元。
下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對(duì)管理系統(tǒng)軟件會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。
某股份有限公司2014年7月1日處置其持有的持有至到期投資，轉(zhuǎn)讓價(jià)款1060萬(wàn)元已收存銀行。該債券系2012年7月1日購(gòu)進(jìn)，面值為1000萬(wàn)元，票面年利率5%，到期一次還本付息，期限3年。轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券時(shí)，應(yīng)計(jì)利息明細(xì)科目的余額為100萬(wàn)元，尚未攤銷的利息調(diào)整貸方余額為24萬(wàn)元；該項(xiàng)債券已計(jì)提的減值準(zhǔn)備余額為30萬(wàn)元。該公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券投資實(shí)現(xiàn)的投資收益為（）萬(wàn)元。
在已確認(rèn)減值損失的金融資產(chǎn)價(jià)值恢復(fù)時(shí)，下列金融資產(chǎn)的減值損失可以通過(guò)損益轉(zhuǎn)回的有（）。
持有至到期投資，是指到期日固定、回收金額固定或可確定，且企業(yè)有明確意圖和能力持有至到期的（）。
下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對(duì)取得丙公司股權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（）。
在計(jì)算金融資產(chǎn)的攤余成本時(shí)，下列項(xiàng)目中不用對(duì)金融資產(chǎn)初始確認(rèn)金額予以調(diào)整的是（）。
下列關(guān)于資產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí)的賬務(wù)處理中，正確的有（）。
2015年3月31日，甲公司對(duì)經(jīng)營(yíng)租入的某固定資產(chǎn)進(jìn)行改良。2015年4月30日，改良工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，發(fā)生累計(jì)支出240萬(wàn)元；該經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)剩余租賃期為2年，預(yù)計(jì)尚可使用年限為6年，采用直線法攤銷。2015年度甲公司應(yīng)攤銷的金額為（）萬(wàn)元。