房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定:建筑工程完成時(shí),甲與乙按6:4比例分配房屋,房屋建成后,甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙,要求乙支付違約金300萬(wàn)元。乙反訴甲,理由是:甲拖延辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)及工程款撥付,構(gòu)成違約,要求甲承擔(dān)違約金400萬(wàn)元。案件起訴后,丙以其與乙有房屋買賣合同為由,要求甲、乙為其辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后,認(rèn)定以下事實(shí):
(1)甲、乙合同訂立后,雙方先施工后辦理了有關(guān)開(kāi)工手續(xù),開(kāi)工1個(gè)月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
(2)合同約定,雙方有權(quán)各自對(duì)外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋,乙以甲的名義對(duì)外銷售房屋。甲、乙在沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對(duì)外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時(shí),購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.如果房屋已經(jīng)升值,則該房屋的所有權(quán)歸丙
B.應(yīng)視為甲與丙之間的合同
C.應(yīng)視為乙與丙之間的合同
D.應(yīng)視為甲、乙與丙之間的合同
E.甲、乙應(yīng)向丙承擔(dān)按份責(zé)任
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定:建筑工程完成時(shí),甲與乙按6:4比例分配房屋,房屋建成后,甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙,要求乙支付違約金300萬(wàn)元。乙反訴甲,理由是:甲拖延辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)及工程款撥付,構(gòu)成違約,要求甲承擔(dān)違約金400萬(wàn)元。案件起訴后,丙以其與乙有房屋買賣合同為由,要求甲、乙為其辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后,認(rèn)定以下事實(shí):
(1)甲、乙合同訂立后,雙方先施工后辦理了有關(guān)開(kāi)工手續(xù),開(kāi)工1個(gè)月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
(2)合同約定,雙方有權(quán)各自對(duì)外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋,乙以甲的名義對(duì)外銷售房屋。甲、乙在沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對(duì)外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時(shí),購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.甲與乙的建筑工程施工合同中約定以6:4比例分配房屋違反我國(guó)法律,因此合同無(wú)效
B.甲與乙的建筑工程施工合同生效時(shí)間是辦理完開(kāi)工手續(xù)時(shí)
C.甲與乙的建筑工程施工合同在簽訂時(shí)成立,在工程款撥付到位時(shí)生效
D.甲與乙的建筑工程施工合同屬于要式合同,如未向有關(guān)部門登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建筑工程施工合同是有效合同
A.李某可以向宏達(dá)超市主張違約責(zé)任
B.李某可以向宏達(dá)超市主張侵權(quán)損害賠償
C.如果是高壓鍋本身有缺陷,則宏達(dá)超市在賠償后,可以向風(fēng)華企業(yè)追償
D.如果是因?yàn)槔ü具\(yùn)輸造成了高壓鍋破裂遇熱水即爆炸的,宏達(dá)超市在賠償后,有權(quán)向利通公司追償
E.李某可以向風(fēng)華企業(yè)主張違約責(zé)任賠償
A.林某可以同時(shí)提起侵權(quán)和違約之訴
B.林某可以選擇提起侵權(quán)或違約之訴
C.金某在施行手術(shù)過(guò)程中有過(guò)錯(cuò),應(yīng)當(dāng)向林某承擔(dān)損害賠償責(zé)任
D.金某在施行手術(shù)過(guò)程中有過(guò)錯(cuò),醫(yī)院應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
E.若提起侵權(quán)之訴,則該醫(yī)療損害責(zé)任適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則
A.應(yīng)在付款期限到期后2年內(nèi)就購(gòu)銷合同提請(qǐng)審判或仲裁,在華新公司拒絕執(zhí)行付款判決后,要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
B.有權(quán)要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任,也可以要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
C.應(yīng)先要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任,華新公司拒絕時(shí)可要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
D.若先要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任,則飛達(dá)公司可以主張先訴抗辯權(quán)
E.可以在6個(gè)月的保證期間內(nèi)直接向飛達(dá)公司主張保證責(zé)任
A.宅基地土地使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.正在建造的建筑物
E.所有權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
最新試題
下列選項(xiàng)中,屬于債權(quán)的效力排除的情形有()
抵銷是引起債消滅的法律事實(shí)的一種。下列選項(xiàng)所列情形中可抵銷的是()
當(dāng)事人約定所有權(quán)保留,在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,買受人有下列()情形的,對(duì)出賣人造成損害,出賣人可以主張取回標(biāo)的物。
關(guān)于本案建筑工程施工合同效力的說(shuō)法,正確的有()。
甲公司得知乙公司在與丙公司進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目的商談,甲公司向乙公司發(fā)函,表示愿以更高的價(jià)格購(gòu)買。乙公司遂中斷了與丙公司的談判。但甲公司反悔,拒絕與乙公司進(jìn)行談判。后查明,甲公司根本不需要該項(xiàng)目,其目的只是排擠丙公司,則甲公司應(yīng)承擔(dān)()
郎某向常某借款20萬(wàn)元,郎某的朋友杜某以其價(jià)值25萬(wàn)元的汽車提供擔(dān)保,與常某簽訂了抵押合同,但未辦理抵押登記。后杜某向湯某借款5萬(wàn)元,以該車設(shè)定質(zhì)押。杜某與湯某簽訂了質(zhì)押合同,同時(shí)交付了汽車。郎某和杜某都未按期清償債務(wù),下列表述正確的有()。
下列關(guān)于侵權(quán)歸責(zé)原則的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。
林某為了美化自己的容貌,去整形醫(yī)院做整形手術(shù),醫(yī)生金某為林某施行手術(shù),但在施行手術(shù)時(shí),金某因接電話,誤將一小塊紗布遺留在林某的體內(nèi),后林某感覺(jué)極其不適,到醫(yī)院進(jìn)行復(fù)查,才發(fā)現(xiàn)這一情況,遂又進(jìn)行手術(shù)將紗布取出。下列關(guān)于本案的表述中,正確的有()。
陸某邀請(qǐng)安某一起打羽毛球。在打球過(guò)程中,安某猛力扣殺,對(duì)面的陸某躲閃不及,右眼被球擊中,花費(fèi)2萬(wàn)元醫(yī)藥費(fèi)。陸某訴至法院,要求安某承擔(dān)人身傷害賠償責(zé)任。對(duì)陸某所受傷害的損失()。
高某將其收藏的一幅畢加索的名畫以20萬(wàn)元賣給馮某。其后,高某將其對(duì)馮某的20萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給王某并通知了馮某。高某將名畫依約交付給馮某前,該畫因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,下列判斷中正確的是()。