張某于2015年12月購買了兩套住房。住房1為毛胚房，建筑面積96m2，單價為580元/m2；住宅2為精裝修，建筑面積146m2，單價為7800元/m2.完成房屋交割手續(xù)后，張某擬對住房1進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修。2016年6月，張某將住宅2以9800元/m2的價格出售給李某，李某向銀行申請期限為20年的個人住房抵押貸款，銀行給出的貸款條件是首付50%，貸款利率上浮10%，假定5年以上銀行基準(zhǔn)貸款利率為6%，按月計(jì)息。
目前大多數(shù)銀行對個人住房抵押貸款規(guī)定的最高償還比率一般是（）A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
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A.抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
B.抵押權(quán)一般是存在于債務(wù)人或第三人特定財(cái)產(chǎn)上的物權(quán)
C.抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)
D.抵押權(quán)是就抵押物有限變價受償?shù)奈餀?quán)
A.李某可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行分期還款
B.采用等額本金還款法時，各期還款壓力是一樣的
C.不同的還款方式，對借款人借款后的現(xiàn)金流要求是不同的
D.采用等額本息還款法時，借款初期的還款壓力較大，以后依次遞減
最新試題
王某擬購買李某的住房，可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請查詢的不動產(chǎn)登記簿記載的該住房相關(guān)信息有（）。
我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中，在存量房買賣環(huán)節(jié)的稅收包括（）。
我國從事房屋買賣說合的中介被稱為房牙的朝代是（）
新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的流程包括：其中，正確的順序?yàn)椋ǎ夙?xiàng)目結(jié)算②項(xiàng)目信息開發(fā)與整合③項(xiàng)目研究與拓展④項(xiàng)目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準(zhǔn)備⑦項(xiàng)目執(zhí)行企劃
下列特點(diǎn)描述中，屬于消費(fèi)者情緒的特點(diǎn)有（）
民事法律行為無效的情況有（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中，第一部專門的全國統(tǒng)一管理辦法是（）
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的說法，錯誤的是（）
張某將其住房出租給李某，關(guān)于李某享有權(quán)利的說法，正確的有（）。
按照現(xiàn)行相關(guān)稅收政策，個人出售家庭非唯一住房，可以享受的稅收優(yōu)惠有（）。