A.居民收入增加
B.房產(chǎn)稅征收
C.人民幣升值
D.居民消費(fèi)價格指數(shù)上升
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A.商業(yè)用房
B.住宅
C.寫字樓
D.工業(yè)用房
A.4653
B.5347
C.5352
D.5366
A.3700
B.4040
C.4250
D.5300
A.市場價值
B.投資價值
C.謹(jǐn)慎價值
D.在用價值
A.對估價對象范圍的描述就是說明其四至
B.對建筑物外觀的描述應(yīng)說明其周圍環(huán)境和景觀
C.對建筑物實(shí)物狀況的描述應(yīng)說明建筑物朝向和樓層
D.對土地開發(fā)程度的描述應(yīng)說明到達(dá)地塊紅線的基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
最新試題
于同一房地產(chǎn)，關(guān)于開發(fā)利潤率大小的說法，錯誤的有（）。
運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評估時，開發(fā)完成后的價值不適用（）求取。
假設(shè)開發(fā)法評估待開發(fā)土地價值時，選取最佳的開發(fā)利用方式包括選取最佳的（）。
關(guān)于房地產(chǎn)估價報(bào)告簽名、蓋章的說法，正確的有（）。
采用長期趨勢法估價時，決定直線趨勢法公式V=a+bX中的常數(shù)a、b的因素應(yīng)是（）。
根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。
下列估價基本事項(xiàng)中，首先應(yīng)予以明確的是（）。
在房地產(chǎn)估價活動中，合法原則的運(yùn)用主要體現(xiàn)在（）。
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000美元/M2，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價格平均每月比上月增加80元/M2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計(jì)算的正常價格為（）美元/M2，（假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣）。
某房地產(chǎn)在未來6年均可以獲得穩(wěn)定的年凈收益為50萬元，預(yù)測在這6年內(nèi)房地產(chǎn)價值將上漲20%，報(bào)酬率為10%，若采用直接資本化法評估該房地產(chǎn)的市場價值，則資本化率為（）。