多項選擇題以下屬于業(yè)主大會主要任務(wù)的是（）。

A.選舉業(yè)主管委會
B.監(jiān)督管委會的工作
C.聽取和審查管委會工作報告
D.聽取業(yè)主意見和建議
E.研究解決管委會不適當(dāng)?shù)臎Q定


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1.多項選擇題管委會的權(quán)利包括（）。

A.制定管委會章程，代表和維護(hù)業(yè)主和使用人的合法權(quán)利
B.決定選聘或續(xù)聘物業(yè)管理公司
C.審議物業(yè)管理公司制定的年度管理計劃和小區(qū)管理服務(wù)的重大措施
D.檢查、監(jiān)督各項管理工作的實施及規(guī)章制度的執(zhí)行情況
E.接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督

2.多項選擇題在物業(yè)管理公司與管委會的關(guān)系中，物業(yè)管理公司屬于（）。

A.決定人
B.經(jīng)營人
C.受托人
D.委托人
E.執(zhí)行管理人

3.多項選擇題管委會的義務(wù)有（）。

A.根據(jù)業(yè)主和使用人的意見和要求，對物業(yè)管理公司的管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督
B.接受房地產(chǎn)行政主管部門、各有關(guān)行政主管部門及物業(yè)所在地人民政府的監(jiān)督和指導(dǎo)
C.協(xié)助物業(yè)管理公司落實各項管理工作
D.接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督
E.決定選聘或續(xù)聘物業(yè)管理公司

4.多項選擇題物業(yè)管理公司的宗旨包括的內(nèi)容有（）。

A.一業(yè)為主
B.業(yè)主至上
C.多種經(jīng)營
D.微利服務(wù)
E.服務(wù)第一

5.多項選擇題物業(yè)管理公司組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則有（）。

A.分工協(xié)作
B.責(zé)權(quán)對應(yīng)
C.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與層次管理
D.目標(biāo)
E.有效管理幅度