問答題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓,鋼筋混凝土結(jié)構,設計項目已明確,功能布局及工程范圍都已確定,業(yè)主為減少建設周期,盡快獲得投資收益,施工圖設計未完成時就進行了招標。 招標文件規(guī)定本地區(qū)單位參加投標不需要墊資,外地區(qū)單位參加投標需要墊資200萬元。當?shù)亟ㄔO行政主管部門指定丙公司為房地產(chǎn)開發(fā)公司代理招標事務。 最終,某施工單位中標,業(yè)主與其簽訂施工合同時,由于設計未完成,工程性質(zhì)已明確,但工程量還難以確定,雙方通過多次協(xié)商,擬采用總價合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風險。 在該施工總承包合同中有如下條款:

(1)工程合同額為1200萬元,總工期為10個月。

(2)本工程采用固定價格合同,乙方在報價時已考慮了工程施工需要的各種措施費用與各種材料漲價等因素。

(3)甲方向乙方提供現(xiàn)場的工程地質(zhì)與地下主要管網(wǎng)資料,僅供乙方參考使用,甲方不對由此帶來的費用及工期負責。

(4)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但為加快工程進度,允許分包,允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。 在施工過程中,現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設單位推薦的,故建設單位負有推薦的責任,應分擔檢測的費用。

該項目在招標投標的過程中有哪些不妥之處,說明理由。

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5.多項選擇題關于建筑工程施工質(zhì)量驗收要求的說法,正確的有()

A.工程質(zhì)量驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行
B.檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收
C.對涉及結(jié)構安全的試塊、試件及材料,應在進場時或施工中按規(guī)定進行見證檢驗
D.工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員現(xiàn)場檢查,并應共同確認
E.隱蔽工程在隱蔽前應由建設單位通知監(jiān)理單位進行驗收