多項選擇題個人住房貸款的經(jīng)辦人員在進行調(diào)查和檢查時，工作重點為（）。

A.確?？蛻粜畔⒄鎸嵭?br /> B.與合作機構(gòu)合作前，要查看合作機構(gòu)的準(zhǔn)人文件、審批批復(fù)的合作機構(gòu)擔(dān)保金額及銀行與合作機構(gòu)簽訂的合作協(xié)議
C.貸款發(fā)放前，落實貸款有效擔(dān)保
D.貸款發(fā)放后，對客戶還款情況、擔(dān)保人或抵（質(zhì)）物的變動情況進行有效的監(jiān)控
E.加強貸后客戶檢查，按規(guī)定撰寫客戶貸后檢查報告


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1.多項選擇題個人住房貸款質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要是（）。

A.質(zhì)押股票的價值波動風(fēng)險
B.質(zhì)押物的合法性
C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護人利益以其所有權(quán)利進行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進行質(zhì)押

2.多項選擇題為控制個人住房貸款操作風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容包括（）。

A.借款申請人的擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效
B.借款申請人的擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)
C.借款申請人所提交資料的真實性、合法性
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

3.多項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款業(yè)務(wù)說法正確的是（）。

A.集資建房可以申請住房貸款
B.個人住房貸款不包含人民幣貸款
C.個人住房貸款不包含購買商品房的貸款
D.個人住房貸款包含購房和購車的組合貸款
E.個人住房貸款包含外幣個人住房貸款

4.多項選擇題根據(jù)下列（）指標(biāo)可以分析出企業(yè)償債能力。

A.流動比率
B.成本費用利潤
C.資產(chǎn)負(fù)債率
D.已獲利息倍數(shù)
E.產(chǎn)權(quán)比率

5.多項選擇題個人貸款的支付方式包括（）。

A.委托扣款
B.支票付款
C.本票支付
D.現(xiàn)金支付
E.柜面還款