多項選擇題2009年11月，某樓盤火熱開盤，開盤后發(fā)生如下購買現(xiàn)象，銀行應(yīng)警惕"假個貸"風(fēng)險的是（）。

A.由于該樓盤設(shè)計合理，品質(zhì)良好，其售價與周圍樓盤相比明顯偏高
B.該樓盤開發(fā)企業(yè)員工中有幾人各購買該樓盤中的一套作為首套自用房
C.借款人對所購房屋的基本情況不甚了解
D.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱
E.多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付來還款


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1.多項選擇題貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同，下列關(guān)于個人住房貸款合同的填寫和審核的說法，正確的是（）。

A.貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見確定應(yīng)使用的合同文本并填寫合同
B.對單筆貸款有特殊要求的，應(yīng)使用雙方協(xié)商的特殊合同文本
C.為提高效率，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人可以為同一人
D.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)復(fù)核合同文本及附件填寫的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性
E.需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對未選的內(nèi)容應(yīng)保留原狀

2.多項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款審批意見的說法，正確的是（）。

A.采用單人審批時，貸款審批人直接在"個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表"上簽署審批意見
B.采用雙人審批方式時，應(yīng)由專職貸款審批人與貸款審批牽頭人協(xié)商后根據(jù)合同意向簽署審批意見
C.采用雙人審批方式時，只有當(dāng)兩名貸款審批人同時簽署"同意"意見時，審批結(jié)論意見方為"同意"
D.發(fā)表"否決"意見應(yīng)說明具體理由
E.提請復(fù)議的業(yè)務(wù)，對原申報業(yè)務(wù)報批材料中已提供的材料，應(yīng)當(dāng)重新報送

3.多項選擇題關(guān)于汽車貸款額度，下列說法正確的是（）。

A.所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%
B.所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的70%
C.所購車輛為一手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的90%
D.所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50%
E.所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的50%

4.多項選擇題銀行一般要求個人貸款客戶滿足以下條件（）。

A.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在I8～60周歲
B.具有還款意愿
C.遵紀(jì)守法
D.貸款具有真實的使用用途
E.具有穩(wěn)定的工作

5.多項選擇題根據(jù)著名管理學(xué)家邁克爾·波特的競爭戰(zhàn)略理論，商業(yè)銀行的營銷策略有（）。

A.單一營銷策略
B.分層營銷策略
C.產(chǎn)品差異策略
D.專業(yè)化策略
E.交叉營銷策略