單項(xiàng)選擇題劉先生、劉太太按份共有一處房產(chǎn)，劉先生占60%，劉太太占40%。后因夫妻性格不合離婚，經(jīng)法院判決后，該處房產(chǎn)劉太太占90%，劉先生占10%，問(wèn)應(yīng)怎樣繳納稅費(fèi)（）

A.劉太太不需繳納稅費(fèi)
B.劉太太需繳納契稅
C.劉先生需繳納印花稅
D.劉先生如名下有其他房產(chǎn)，需繳納個(gè)人所得稅


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2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.契稅稅率下調(diào)至1%
B.如購(gòu)房人名下已有繼承所得住房，無(wú)購(gòu)房記錄，契稅按1.5%繳納
C.如購(gòu)房人名下已有繼承所得住房，無(wú)購(gòu)房記錄，契稅按1%繳納
D.兩個(gè)人共同購(gòu)房，其中一人已有購(gòu)房記錄的，該套房屋需按1.5%繳納契稅

4.單項(xiàng)選擇題目前存量房轉(zhuǎn)讓中（）類(lèi)型需要提供評(píng)估報(bào)告

A.普通住宅
B.寫(xiě)字樓及單身公寓
C.別墅
D.商鋪

5.單項(xiàng)選擇題個(gè)人將通過(guò)繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈(zèng)與方式取得的住房對(duì)外銷(xiāo)售征收增值稅時(shí)，該住房的購(gòu)房時(shí)間為：（）

A.發(fā)生受贈(zèng)行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間
B.發(fā)生受贈(zèng)行為后契稅完稅證明注明的時(shí)間
C.發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚析產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間
D.轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間