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單項(xiàng)選擇題 租賃項(xiàng)目評(píng)估的核心是（）。

A、租賃項(xiàng)目的償債能力
B、租賃項(xiàng)目的盈利能力
C、租賃項(xiàng)目的經(jīng)營能力
D、租賃項(xiàng)目的

1.名詞解釋隨機(jī)租金

是指數(shù)額不固定但可以根據(jù)其他因素（如銷售百分比、使用量、物價(jià)指數(shù)、市場利率等）而不僅是時(shí)間因素確定的租金。

2.名詞解釋財(cái)產(chǎn)積累信托

指把職工的財(cái)產(chǎn)積累儲(chǔ)蓄委托給信托機(jī)構(gòu)管理運(yùn)用，以便將來能形成一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的一種指定金錢信托。

3.名詞解釋商務(wù)管理信托

4.名詞解釋雇員受益信托

5.名詞解釋動(dòng)產(chǎn)信托