背景資料：
某公司承建某大學辦公科研綜合樓項目，在裝飾裝修階段，大學城建設單位追加新建校史展覽館，緊臨在建辦公科研綜合樓?？偨ㄖ娣e2160m2，總造價408萬元，工期10個月。屋面設女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材。
考慮到工程較小、某公司也具備相應資質，建設單位經(jīng)當?shù)亟ㄔO相關主管部門批準后，未通過招投標直接委托給該公司承建。
展覽館項目設計圖紙已齊全，結構造型簡單，且施工單位熟悉周邊環(huán)境及現(xiàn)場條件，甲乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件：
事件一：考慮到展覽館項目緊臨辦公科研綜合樓，用電負荷較小，且施工組織僅需6臺臨時用電設備，某公司依據(jù)《施工組織設計》編制了《安全用電和電氣防火措施》，決定不單獨設置總配電箱，直接從綜合樓項目總配電箱引出分配電箱。施工現(xiàn)場臨時用電設備直接從分配電箱連接供電。項目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗的機械工進行用電管理。監(jiān)理工程師認為不妥，指令整改。
事件二：屋面淋水試驗時，發(fā)現(xiàn)女兒墻根部漏水，經(jīng)查，主要原因是轉角處卷材開裂，施工總承包單位進行了整改。
事件三：展覽館各階段驗收合格，施工單位于2015年9月18日提交工程驗收報告，建設單位于當天投入使用。建設單位以工程質量問題需在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗收時間推遲到11月18日，與綜合樓一并進行驗收，并要求《工程質量保修書》中竣工日期以11月18日為準。施工單位對竣工日期提出異議。