背景資料：
某商業(yè)建筑工程，地上6層，砂石地基，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積2400m2，外窗采用鋁合金窗，內(nèi)外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件一：砂石地基施工中，施工單位采用細(xì)砂（摻人30%的碎石）進(jìn)行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設(shè)厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求，令其整改。
事件二：二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有：混凝土原材料質(zhì)量不合格（骨料含泥量大）、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應(yīng)的防治措施：選用合格的原材料，合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理部的分析不全面，要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三：監(jiān)理工程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn)：外窗未進(jìn)行三性檢查，內(nèi)門采用“先立后砌”安裝方式，外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四：建設(shè)單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時，發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改，違規(guī)使用復(fù)印件等情況，要求施工單位進(jìn)行整改。

某住宅樓工程，地下1層，地上15層，建筑面積23520m2，框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年。地下1層為人防工程，工程由3個相同的單元組成。室內(nèi)裝飾裝修施工范圍為吊頂、墻面和地面3項(xiàng)工作。工程開工日期為2012年9月7日，計(jì)劃竣工日期為2014年3月8日。施工單位在組織室內(nèi)裝飾裝修工程流水施工時，按單元劃分流水段，每單元吊頂、墻面、地面的計(jì)劃工期分別為3周、2周、1周（每周按7個日歷天計(jì)算）。
網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖如下：

該工程2013年11月15日開始進(jìn)行地下室裝飾裝修工程施工，項(xiàng)目經(jīng)理部接通了220V電壓的電路，供地下室施工現(xiàn)場照明使用。同時將裝修工人安排在本工程的地上一層居住。
該工程2013年8月6日工程主體驗(yàn)收合格，2014年1月28日機(jī)電安裝工程驗(yàn)收合格，2014年2月1日裝飾裝修工程驗(yàn)收合格，2014年2月28日施工單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程于2014年3月8日順利通過驗(yàn)收。質(zhì)量保修書中明確保修期執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低保修期限。