某高層建筑地上38層,地下3層。地下3層為停車庫及變電所、水泵房、冷水機(jī)房和鍋爐房等動力中心。地上1~5層(包括裙房在內(nèi))為商業(yè)用房,6~20層為辦公用房,22層~37層為酒店賓館。機(jī)電工程有給水排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能、電梯和消防等分部、分項工程。在建筑的21層和38層設(shè)置了設(shè)備層,設(shè)備層中安裝有配電柜、風(fēng)機(jī)和熱泵等大型設(shè)備。
業(yè)主招標(biāo)文件說明,商業(yè)用房和辦公用房為粗裝修毛坯房,酒店賓館要精裝修,并要求商業(yè)用房首先投人使用,以期及時回收投資。該工程由某具有房屋建筑特級資質(zhì)和機(jī)電安裝一級資質(zhì)的建筑安裝公司中標(biāo)總承包承建,合同約定:所有設(shè)備、材料經(jīng)業(yè)主指定品牌后,由建筑安裝公司進(jìn)行訂貨采購。
賓館在精裝修中,商業(yè)用房和辦公用房的用戶認(rèn)為該建筑安裝公司的施工安裝質(zhì)量可靠,信譽(yù)良好、報價合理,主動邀請建筑安裝公司承包商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程的施工。
在安全技術(shù)防范系統(tǒng)檢測中,要求子系統(tǒng)功能應(yīng)按設(shè)計要求對設(shè)備檢測。
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