問答題

某寫字樓工程,建筑面積120000m2,地下2層,地上22層,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu),合同工期780d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo),并以34263.29萬元的報價中標(biāo)。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了工程施工總承包合同。
合同約定:本工程采用固定單價合同計價模式;當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時,合同單價予以調(diào)整,調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05;投標(biāo)報價中的鋼筋、土方的全費(fèi)用綜合單價分別為5800.00元/t,32.00元/m3。
合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理,并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。
事件2:施工總承包單位項目部對合同造價進(jìn)行了分析。各項費(fèi)用為:直接費(fèi)26168.22萬元,管理費(fèi)4710.28萬元,利潤1308.41萬元,規(guī)費(fèi)945.58萬元,稅金1130.80萬元。
事件3:施工總承包單位項目部對清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中:鋼筋實際工程量為9600.00t,鋼筋清單工程量為10176.00t;土方實際工程量為30240.00m3,土方清單工程量為28000.00m3,施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價款調(diào)整報告。
事件4:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆筑工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨間斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋,監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件5:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機(jī)關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充。

指出事件4中的不妥之處,分別說明正確做法。

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1.問答題

某寫字樓工程,建筑面積120000m2,地下2層,地上22層,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu),合同工期780d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo),并以34263.29萬元的報價中標(biāo)。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了工程施工總承包合同。
合同約定:本工程采用固定單價合同計價模式;當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時,合同單價予以調(diào)整,調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05;投標(biāo)報價中的鋼筋、土方的全費(fèi)用綜合單價分別為5800.00元/t,32.00元/m3。
合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理,并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。
事件2:施工總承包單位項目部對合同造價進(jìn)行了分析。各項費(fèi)用為:直接費(fèi)26168.22萬元,管理費(fèi)4710.28萬元,利潤1308.41萬元,規(guī)費(fèi)945.58萬元,稅金1130.80萬元。
事件3:施工總承包單位項目部對清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中:鋼筋實際工程量為9600.00t,鋼筋清單工程量為10176.00t;土方實際工程量為30240.00m3,土方清單工程量為28000.00m3,施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價款調(diào)整報告。
事件4:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆筑工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨間斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋,監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件5:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機(jī)關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充。

事件3中,施工總承包單位鋼筋和土方工程價款是否可以調(diào)整,為什么,列表計算調(diào)整后的價款分別是多少萬元?(保留兩位小數(shù))
2.問答題

某寫字樓工程,建筑面積120000m2,地下2層,地上22層,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu),合同工期780d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo),并以34263.29萬元的報價中標(biāo)。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了工程施工總承包合同。
合同約定:本工程采用固定單價合同計價模式;當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時,合同單價予以調(diào)整,調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05;投標(biāo)報價中的鋼筋、土方的全費(fèi)用綜合單價分別為5800.00元/t,32.00元/m3。
合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理,并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。
事件2:施工總承包單位項目部對合同造價進(jìn)行了分析。各項費(fèi)用為:直接費(fèi)26168.22萬元,管理費(fèi)4710.28萬元,利潤1308.41萬元,規(guī)費(fèi)945.58萬元,稅金1130.80萬元。
事件3:施工總承包單位項目部對清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中:鋼筋實際工程量為9600.00t,鋼筋清單工程量為10176.00t;土方實際工程量為30240.00m3,土方清單工程量為28000.00m3,施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價款調(diào)整報告。
事件4:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆筑工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨間斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋,監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件5:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機(jī)關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充。

事件2中,按照“完全成本法”核算,施工總承包單位的成本是多少萬元,(保留兩位小數(shù))項目部的成本管理應(yīng)包括哪些方面的內(nèi)容?
3.問答題

某寫字樓工程,建筑面積120000m2,地下2層,地上22層,鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu),合同工期780d。某施工總承包單位按照建設(shè)單位提供的工程量清單及其他招標(biāo)文件參加了該工程的投標(biāo),并以34263.29萬元的報價中標(biāo)。雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了工程施工總承包合同。
合同約定:本工程采用固定單價合同計價模式;當(dāng)實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時,合同單價予以調(diào)整,調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05;投標(biāo)報價中的鋼筋、土方的全費(fèi)用綜合單價分別為5800.00元/t,32.00元/m3。
合同履行過程中,發(fā)生了下列事件:
事件1:施工總承包單位任命李某為該工程的項目經(jīng)理,并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項目資金投入和使用。
事件2:施工總承包單位項目部對合同造價進(jìn)行了分析。各項費(fèi)用為:直接費(fèi)26168.22萬元,管理費(fèi)4710.28萬元,利潤1308.41萬元,規(guī)費(fèi)945.58萬元,稅金1130.80萬元。
事件3:施工總承包單位項目部對清單工程量進(jìn)行了復(fù)核。其中:鋼筋實際工程量為9600.00t,鋼筋清單工程量為10176.00t;土方實際工程量為30240.00m3,土方清單工程量為28000.00m3,施工總承包單位向建設(shè)單位提交了工程價款調(diào)整報告。
事件4:普通混凝土小型空心砌塊墻體施工,項目部采用的施工工藝有:小砌塊使用時充分澆水濕潤;砌塊底面朝上反砌于墻上;芯柱砌塊砌筑完成后立即進(jìn)行該芯柱混凝土澆筑工作;外墻轉(zhuǎn)角處的臨間斷處留直槎,砌成陰陽槎,并設(shè)拉結(jié)筋,監(jiān)理工程師提出了整改要求。
事件5:建設(shè)單位在工程竣工驗收后,向備案機(jī)關(guān)提交的工程竣工驗收報告包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖設(shè)計審查意見等內(nèi)容和驗收人員簽署的竣工驗收原始文件。備案機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充。

根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB/T50326),事件1中項目經(jīng)理的權(quán)限還應(yīng)有哪些?應(yīng)有哪些?
8.問答題

某商業(yè)建筑工程,地上6層,砂石地基,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積2400m2,外窗采用鋁合金窗,內(nèi)外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:砂石地基施工中,施工單位采用細(xì)砂(摻入30%的碎石)進(jìn)行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設(shè)厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求,令其整改。
事件二:二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫,經(jīng)項目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有:混凝土原材料質(zhì)量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應(yīng)的防治措施:選用合格的原材料,合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項目經(jīng)理部的分析不全面,要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三:監(jiān)理T程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進(jìn)行三性檢查,內(nèi)門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四:建設(shè)單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時,發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改、違規(guī)使用復(fù)印件等情況,要求施工單位進(jìn)行整改。

針對事件四,分別寫出工程竣工資料在修改以及使用復(fù)印件時的正確做法。
9.問答題

某商業(yè)建筑工程,地上6層,砂石地基,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積2400m2,外窗采用鋁合金窗,內(nèi)外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:砂石地基施工中,施工單位采用細(xì)砂(摻入30%的碎石)進(jìn)行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設(shè)厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求,令其整改。
事件二:二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫,經(jīng)項目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有:混凝土原材料質(zhì)量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應(yīng)的防治措施:選用合格的原材料,合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項目經(jīng)理部的分析不全面,要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三:監(jiān)理T程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進(jìn)行三性檢查,內(nèi)門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四:建設(shè)單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時,發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改、違規(guī)使用復(fù)印件等情況,要求施工單位進(jìn)行整改。

事件三中,建筑外墻鋁合金窗的三性試驗是指什么?分別寫出事件三中錯誤做法。
10.問答題

某商業(yè)建筑工程,地上6層,砂石地基,磚混結(jié)構(gòu),建筑面積2400m2,外窗采用鋁合金窗,內(nèi)外采用金屬門。
在施工過程中發(fā)生了如下事件:
事件一:砂石地基施工中,施工單位采用細(xì)砂(摻入30%的碎石)進(jìn)行鋪填。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)其分層鋪設(shè)厚度和分段施工的上下層搭接長度不符合規(guī)范要求,令其整改。
事件二:二層的現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)收縮裂縫,經(jīng)項目經(jīng)理部分析認(rèn)為原因有:混凝土原材料質(zhì)量不合格(骨料含泥量大)、水泥和摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。同時提出了相應(yīng)的防治措施:選用合格的原材料,合格控制水泥和摻合料用量。監(jiān)理工程師認(rèn)為項目經(jīng)理部的分析不全面,要求進(jìn)一步完善原因分析和防治方法。
事件三:監(jiān)理T程師對門窗工程檢查時發(fā)現(xiàn):外窗未進(jìn)行三性檢查,內(nèi)門采用“先立后砌”安裝方式,外窗采用射釘固定安裝方式。監(jiān)理工程師對存在的問題提出整改要求。
事件四:建設(shè)單位在審查施工單位提交的工程竣工資料時,發(fā)現(xiàn)工程資料有涂改、違規(guī)使用復(fù)印件等情況,要求施工單位進(jìn)行整改。

事件二中,出現(xiàn)裂縫原因還可能有哪些?并補(bǔ)充完善其他常見的防治方法。