單項(xiàng)選擇題對(duì)土地市場(chǎng)不發(fā)育、土地交易資料缺乏的城市，進(jìn)行土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)該采用（）。

A.多因素綜合評(píng)定法
B.單因素評(píng)定法
C.市場(chǎng)比較法
D.收益法


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1.單項(xiàng)選擇題開(kāi)發(fā)商成本利潤(rùn)率是指（）與總開(kāi)發(fā)成本的百分比率。

A.正常年份的年平均利潤(rùn)
B.正常年份的年凈收益
C.正常年份的年利潤(rùn)總額
D.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總價(jià)值減去總開(kāi)發(fā)成本后的余值

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)是（）之間的交易。

A.土地所有者
B.土地所有者與土地使用者
C.土地使用者
D.以上都可能

3.單項(xiàng)選擇題區(qū)位主體是指（）。

A.占有某個(gè)區(qū)位的企業(yè)或法人
B.與人類相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)活動(dòng)
C.某地點(diǎn)的地理位置
D.某地點(diǎn)的自然環(huán)境

5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程中，金融機(jī)構(gòu)為消費(fèi)者支付購(gòu)房款所提供的長(zhǎng)期貸款稱為（）。

A.抵押貸款
B.開(kāi)發(fā)貸款
C.固定資產(chǎn)貸款
D.流動(dòng)資金貸款