問答題

某施工單位通過公開招標中標某工程,與業(yè)主簽訂的承包合同部分內(nèi)容有:
(1)工程合同總價2100萬元,工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算;該工程的人工費可調(diào),占工程價款的35%;材料有4種可調(diào):材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%;不調(diào)值費用占工程價款的20%。價格指數(shù)如下:

開工前業(yè)主向承包商支付合同價的15%作為預付備料款,主要材料及構(gòu)配件金額占合同總額的65%??⒐で叭拷Y(jié)清。
(2)工程進度款逐月結(jié)算。
(3)本工程采用固定單價合同計價模式,當實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時,合同單價予以調(diào)整,調(diào)整系數(shù)為0.95或1.05。
合同履行過程中,施工單位對清單工程量進行了復核。其中:鋼筋實際工程量為9600t,鋼筋清單工程量為10176t(清單報價為5800元/工);土方實際工程量為30240m3,土方清單工程量為28000m3(清單報價為32元/m3)。施工單位向建設(shè)單位提出鋼筋與土方工程的價款調(diào)整報告。

該工程預付備料款和起扣點是多少?

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1.問答題

某5層商住樓,總建筑面積8500m2,框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標,業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時間分別為當年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中,對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價,工程量增減的約定幅度為10%。
對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下:
(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi),承包方應提出變更估價申請,經(jīng)工程師確認后,調(diào)整合同價款;
(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi),承包商不提出變更估價申請,則視為該變更不涉及價款變更;
(3)工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應對此予以確認。若無正當理由不確認時,自報告送達之日起14d后報告自動生效。
承包人在5月6日進行工程量統(tǒng)計時,發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1項;局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項;相應地,有2項清單項目工程量減少在5%以內(nèi),工程量比清單項目超過6%的2項,超過10%的1項,當即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認了該三項變更。5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告,工程師在5月25日確認了承包人提出的變更價款報告。

按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500--2013的規(guī)定,當工程量發(fā)生變更時,如何調(diào)整相應單價?
2.問答題

某5層商住樓,總建筑面積8500m2,框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標,業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時間分別為當年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中,對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價,工程量增減的約定幅度為10%。
對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下:
(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi),承包方應提出變更估價申請,經(jīng)工程師確認后,調(diào)整合同價款;
(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi),承包商不提出變更估價申請,則視為該變更不涉及價款變更;
(3)工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應對此予以確認。若無正當理由不確認時,自報告送達之日起14d后報告自動生效。
承包人在5月6日進行工程量統(tǒng)計時,發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1項;局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項;相應地,有2項清單項目工程量減少在5%以內(nèi),工程量比清單項目超過6%的2項,超過10%的1項,當即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認了該三項變更。5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告,工程師在5月25日確認了承包人提出的變更價款報告。

合同中所述變更價款的程序規(guī)定有何不妥之處?應該怎樣處理?
3.問答題

某5層商住樓,總建筑面積8500m2,框架結(jié)構(gòu)。通過公開招標,業(yè)主分別與承包商、監(jiān)理單位簽訂了工程施工合同、委托監(jiān)理合同。工程開、竣工時間分別為當年4月1日和12月25日。承、發(fā)包雙方在專用條款中,對工程變更、工程計量、合同價款的調(diào)整及工程款的支付等都作了規(guī)定。約定采用工程量清單計價,工程量增減的約定幅度為10%。
對變更合同價款確定的程序規(guī)定如下:
(1)工程變更發(fā)生后7d內(nèi),承包方應提出變更估價申請,經(jīng)工程師確認后,調(diào)整合同價款;
(2)若工程變更發(fā)生后7d內(nèi),承包商不提出變更估價申請,則視為該變更不涉及價款變更;
(3)工程師自收到變更價款報告之日起7d內(nèi)應對此予以確認。若無正當理由不確認時,自報告送達之日起14d后報告自動生效。
承包人在5月6日進行工程量統(tǒng)計時,發(fā)現(xiàn)原工程量清單漏項1項;局部基礎(chǔ)形式發(fā)生變更1項;相應地,有2項清單項目工程量減少在5%以內(nèi),工程量比清單項目超過6%的2項,超過10%的1項,當即向工程師提出了變更報告。工程師在5月14日確認了該三項變更。5月20日向工程師提出了變更工程價款的報告,工程師在5月25日確認了承包人提出的變更價款報告。

從確定合同價格的方式看,本例合同屬于哪一類?
4.單項選擇題實行工程量清單計價的工程,宜采用()合同。

A.總價
B.單價
C.可調(diào)價
D.成本加酬金

5.單項選擇題工程預付款支付時間的說法,正確的是()。

A.在具備施工的前提下,約定開工日期前15d內(nèi)
B.約定開工l0d內(nèi)
C.在開工通知載明的開工日期7d前
D.在具備施工的前提下,雙方簽訂合同后10d內(nèi)