單項(xiàng)選擇題依據(jù)《房屋登記辦法》，屬于不予登記的情形的是（）。

A.申請人與依法提交的材料記載的主體一致
B.申請登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的
C.申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致
D.申請登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明事實(shí)一致


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1.單項(xiàng)選擇題房屋繼承權(quán)利人應(yīng)該到登記機(jī)關(guān)辦理（）。

A.轉(zhuǎn)移登記
B.變更登記
C.初始登記
D.總登記

2.單項(xiàng)選擇題核發(fā)房屋所有權(quán)證書的部門是（）。

A.縣級以上人民政府
B.市級以上人民政府
C.縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門
D.市級以上人民政府房產(chǎn)管理部門

3.單項(xiàng)選擇題（）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。

A.保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B.保證交易安全，減少交易成本
C.為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)
D.為城市規(guī)劃、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)

4.單項(xiàng)選擇題對于設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后（）。

A.繳納一半的土地使用權(quán)出讓金后再對抵押權(quán)人優(yōu)先清償
B.應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.不必繳納土地使用權(quán)出讓金
D.抵押權(quán)人可優(yōu)先受償后再繳納土地使用權(quán)出讓金

5.單項(xiàng)選擇題同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照（）。

A.要求債權(quán)的先后順序
B.抵押合同簽訂的順序清償
C.債權(quán)人的比例清償
D.抵押權(quán)登記的先后順序清償