多項(xiàng)選擇題物權(quán)的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（）。

A.房屋出售時(shí)，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B.設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)優(yōu)先于沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)受償
C.物權(quán)優(yōu)先于人身權(quán)實(shí)現(xiàn)
D.同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)抵押的，登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)受償
E.共有人將自己享有的份額出售時(shí)，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于善意占有和惡意占有，下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.善意占有是合法占有，惡意占有是非法占有
B.因使用而導(dǎo)致占有物毀損滅失的，惡意占有人對(duì)物的毀損有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C.占有物毀損、滅失，權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)?，善意占有人?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金
或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人
D.我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定了善意占有人和惡意占有人享有必要費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于異議登記，下列說(shuō)法中正確的是（）。

A.利害關(guān)系人申請(qǐng)異議登記，以登記簿記載的權(quán)利人拒絕更正為前提
B.異議登記后，未經(jīng)申請(qǐng)人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
C.申請(qǐng)人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴，異議登記失效
D.異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)請(qǐng)求損害賠償

4.單項(xiàng)選擇題因長(zhǎng)期出差，甲把自己的汽車交給乙代為保管，被丙偷走。以下說(shuō)法正確的是（）

A.丙從乙那里偷走汽車后，甲無(wú)權(quán)向丙要求返還汽車
B.1年后，乙仍可以基于占有請(qǐng)求丙返還汽車
C.甲可以基于對(duì)汽車的所有權(quán)請(qǐng)求丙返還汽車
D.1年后，甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求丙返還汽車

7.單項(xiàng)選擇題朱某向王某借款10萬(wàn)元，王某要求其提供擔(dān)保。朱某說(shuō)：“我把我借給李某的汽車質(zhì)押給你吧?！蓖跄惩猓憬枇?0萬(wàn)元給朱某。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.王某實(shí)際占有該汽車時(shí)質(zhì)權(quán)才生效
B.須經(jīng)過(guò)李某同意，王某為朱某設(shè)定的質(zhì)權(quán)方生效
C.若朱某不能還錢，王某可以直接把該汽車拍賣、變賣
D.若王某和朱某約定，朱某到期不能還款汽車就歸王某所有，該約定無(wú)效

9.單項(xiàng)選擇題小歐對(duì)皮皮負(fù)有100萬(wàn)元的債務(wù)，小歐對(duì)該債務(wù)設(shè)定了擔(dān)保。在其提供的下列擔(dān)保方式中符合法律規(guī)定的是（）。

A.小歐將自己的一輛價(jià)值100萬(wàn)元的房車不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押給皮皮
B.小歐與皮皮簽訂了抵押合同，將自己的一幢價(jià)值100萬(wàn)元的房屋抵押給皮皮
C.小歐的朋友大山將自己的一幢價(jià)值100萬(wàn)元的房屋抵押給皮皮，并辦理了抵押登記手續(xù)
D.二人約定若小歐到時(shí)不能清償債務(wù)，則皮皮可依法留置小歐的房屋

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