單項選擇題（）不是商用房貸款借款人應(yīng)具備的基本條件。

A.以借款人擬購商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保
B.在銀行開立個人結(jié)算賬戶
C.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備還款意愿和還款能力
D.發(fā)放對象是持有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的非法人營業(yè)執(zhí)照的個體戶、合伙人企業(yè)和個人獨資企業(yè)


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1.多項選擇題加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準入管理要求銀行在該類機構(gòu)的選擇上，應(yīng)把握（）的總體原則。

A.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)
B.具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位
C.內(nèi)部管理機制科學(xué)完善
D.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展
E.盈利能力極強

2.多項選擇題下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的有（）。

A.鼓勵采用借款人自主支付方式進行支付
B.農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當建立借款人合理的收入償債比例控制機制
C.農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式
D.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式
E.農(nóng)村金融機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)貸款項目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

5.多項選擇題銀行發(fā)現(xiàn)個人商用房貸款的抵押物價值表現(xiàn)出較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。

A.提前收回部分貸款本息
B.將借款人納入銀行不包信用客戶名單庫
C.追加銀行認可的其他抵押物
D.提前收回全部貸款本息
E.追加銀行認可的質(zhì)押物

6.多項選擇題個人經(jīng)營貸款發(fā)放后，貸款人要按照（）的原則要求進行貸后檢查。

A.主動
B.動態(tài)
C.持續(xù)
D.靜態(tài)
E.被動

8.多項選擇題在個人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。

A.對未獲批準的貸款申請，應(yīng)寫明拒批理由
B.對未獲批準的貸款申請，提出明確的調(diào)整意見
C.對需補充材料后再審批的，應(yīng)詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
D.對未獲批準的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
E.對同意或有條件同意貸款的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見

9.多項選擇題借款人申請個人經(jīng)營貸款須符合的條件包括（）。

A.具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
B.借款人具有合法的經(jīng)營資格
C.具有完全民事行為能力的自然人
D.借款人在銀行開立單位結(jié)算賬戶
E.具有良好的信用記錄和還款意愿