是獨具特征或被特定化并且無從替代的物。

是不能夠移動或雖可移動但卻會因移動損害價值的物。

是能夠移動并且不因移動損害價值的物。

是能滿足人的需要，并為人能夠支配的物體或自然力。

又稱為假登記，是指為保全一項旨在取得、變更和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的請求權(quán)，限制債務(wù)人重復(fù)處分該不動產(chǎn)而為登記。