2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺(tái)30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)20臺(tái)貨車(chē)。雙方約定，甲公司應(yīng)在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過(guò)劃拔方式取得的某國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺(tái)貨車(chē)，次日，甲乙雙方辦理了貨車(chē)所有權(quán)登記。
2011年11月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開(kāi)始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬(wàn)元，期限為6個(gè)月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺(tái)貨車(chē)出租給丁公司，每臺(tái)月租金1萬(wàn)元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書(shū)面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺(tái)20萬(wàn)元的價(jià)格將20臺(tái)貨車(chē)賣(mài)給戊公司。
戊公司受讓貨車(chē)后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無(wú)權(quán)向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戊公司催收租金無(wú)果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車(chē)。
甲公司未按期向乙公司支付購(gòu)車(chē)款，乙公司遂提起訴訟，并主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣(mài)得款1200萬(wàn)元，其中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款為350萬(wàn)元。土地管理部門(mén)提出，應(yīng)從拍賣(mài)款中優(yōu)先補(bǔ)繳650萬(wàn)元的土地出讓金。丙銀行則主張對(duì)拍賣(mài)款中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺(tái)30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)20臺(tái)貨車(chē)。雙方約定，甲公司應(yīng)在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過(guò)劃拔方式取得的某國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺(tái)貨車(chē)，次日，甲乙雙方辦理了貨車(chē)所有權(quán)登記。
2011年11月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開(kāi)始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬(wàn)元，期限為6個(gè)月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺(tái)貨車(chē)出租給丁公司，每臺(tái)月租金1萬(wàn)元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書(shū)面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺(tái)20萬(wàn)元的價(jià)格將20臺(tái)貨車(chē)賣(mài)給戊公司。
戊公司受讓貨車(chē)后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無(wú)權(quán)向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戊公司催收租金無(wú)果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車(chē)。
甲公司未按期向乙公司支付購(gòu)車(chē)款，乙公司遂提起訴訟，并主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣(mài)得款1200萬(wàn)元，其中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款為350萬(wàn)元。土地管理部門(mén)提出，應(yīng)從拍賣(mài)款中優(yōu)先補(bǔ)繳650萬(wàn)元的土地出讓金。丙銀行則主張對(duì)拍賣(mài)款中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺(tái)30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)20臺(tái)貨車(chē)。雙方約定，甲公司應(yīng)在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過(guò)劃拔方式取得的某國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺(tái)貨車(chē)，次日，甲乙雙方辦理了貨車(chē)所有權(quán)登記。
2011年11月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開(kāi)始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬(wàn)元，期限為6個(gè)月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺(tái)貨車(chē)出租給丁公司，每臺(tái)月租金1萬(wàn)元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書(shū)面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺(tái)20萬(wàn)元的價(jià)格將20臺(tái)貨車(chē)賣(mài)給戊公司。
戊公司受讓貨車(chē)后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無(wú)權(quán)向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戊公司催收租金無(wú)果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車(chē)。
甲公司未按期向乙公司支付購(gòu)車(chē)款，乙公司遂提起訴訟，并主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣(mài)得款1200萬(wàn)元，其中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款為350萬(wàn)元。土地管理部門(mén)提出，應(yīng)從拍賣(mài)款中優(yōu)先補(bǔ)繳650萬(wàn)元的土地出讓金。丙銀行則主張對(duì)拍賣(mài)款中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺(tái)30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)20臺(tái)貨車(chē)。雙方約定，甲公司應(yīng)在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過(guò)劃拔方式取得的某國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺(tái)貨車(chē)，次日，甲乙雙方辦理了貨車(chē)所有權(quán)登記。
2011年11月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開(kāi)始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬(wàn)元，期限為6個(gè)月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺(tái)貨車(chē)出租給丁公司，每臺(tái)月租金1萬(wàn)元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書(shū)面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺(tái)20萬(wàn)元的價(jià)格將20臺(tái)貨車(chē)賣(mài)給戊公司。
戊公司受讓貨車(chē)后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無(wú)權(quán)向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戊公司催收租金無(wú)果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車(chē)。
甲公司未按期向乙公司支付購(gòu)車(chē)款，乙公司遂提起訴訟，并主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣(mài)得款1200萬(wàn)元，其中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款為350萬(wàn)元。土地管理部門(mén)提出，應(yīng)從拍賣(mài)款中優(yōu)先補(bǔ)繳650萬(wàn)元的土地出讓金。丙銀行則主張對(duì)拍賣(mài)款中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺(tái)30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)20臺(tái)貨車(chē)。雙方約定，甲公司應(yīng)在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過(guò)劃拔方式取得的某國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺(tái)貨車(chē)，次日，甲乙雙方辦理了貨車(chē)所有權(quán)登記。
2011年11月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開(kāi)始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬(wàn)元，期限為6個(gè)月。甲丙雙方辦理了抵押登記。
2012年1月26日，甲公司將20臺(tái)貨車(chē)出租給丁公司，每臺(tái)月租金1萬(wàn)元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書(shū)面租賃合同。
由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺(tái)20萬(wàn)元的價(jià)格將20臺(tái)貨車(chē)賣(mài)給戊公司。
戊公司受讓貨車(chē)后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無(wú)權(quán)向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戊公司催收租金無(wú)果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車(chē)。
甲公司未按期向乙公司支付購(gòu)車(chē)款，乙公司遂提起訴訟，并主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣(mài)得款1200萬(wàn)元，其中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款為350萬(wàn)元。土地管理部門(mén)提出，應(yīng)從拍賣(mài)款中優(yōu)先補(bǔ)繳650萬(wàn)元的土地出讓金。丙銀行則主張對(duì)拍賣(mài)款中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：