單項(xiàng)選擇題2016年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢,取得不含稅轉(zhuǎn)讓收入4000萬元,轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)220萬元(不合增值稅和印花稅)。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬元,房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元,利息支出210萬元(能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明,但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息)。另知,該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5%。該單位應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。

A.0
B.133.5
C.142.5
D.292.5


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3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是()。

A.公司與公司之間互換房產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
C.公司房地產(chǎn)評估增值200萬元
D.兩個企業(yè)合并為一個企業(yè),且原企業(yè)投資主體存續(xù)的,對原企業(yè)將國有土地、房屋變更到合并后的企業(yè)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于契稅稅收優(yōu)惠的表述,不正確的是()。

A.軍事單位承受房屋用于軍事設(shè)施的,免征契稅
B.對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅
C.對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米以上的,減按1%的稅率征收契稅
D.公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房,免征契稅

最新試題

下列關(guān)于土地增值稅的表述,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,符合契稅規(guī)定的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列對于法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)納稅地點(diǎn)的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2016年10月,楊某以500萬元存款及價(jià)值800萬元的房產(chǎn)投資設(shè)立個人獨(dú)資企業(yè);當(dāng)年楊某朋友張某移居國外,將其境內(nèi)價(jià)值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某,當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?%。楊某應(yīng)繳納的契稅為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

營改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評估價(jià)格,但能提供購房發(fā)票的,取得土地使用權(quán)所支付的金額和新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用,或者舊房及建筑物的評估價(jià)格,按照下列()方法計(jì)算。

題型:多項(xiàng)選擇題

2016年1月國家出讓土地使用權(quán)給張某,張某支付出讓金10萬元,3月張某以15萬元的價(jià)格將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲基金會,5月甲基金會又以20萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙企業(yè)。屬于土地增值稅納稅人的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策,下列說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列情形中,應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅規(guī)定的說法中,錯誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于契稅的表述不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題