多項(xiàng)選擇題.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟(jì)收益,哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的轉(zhuǎn)讓收入?()

A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息


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2.多項(xiàng)選擇題稅務(wù)人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進(jìn)行核查時,發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計(jì)入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括()

A.審查“開發(fā)成本”有關(guān)的明細(xì)科目
B.審查“銷售費(fèi)用”有關(guān)的明細(xì)科目
C.審查“管理費(fèi)用”有關(guān)的明細(xì)科目
D.審查公共配套設(shè)施完工后實(shí)物狀態(tài)
E.審查公共配套設(shè)施辦理產(chǎn)權(quán)登記情況

4.多項(xiàng)選擇題某市稽查局對企業(yè)改制重組進(jìn)行專項(xiàng)檢查,下列重組行為可以暫不征土地增值稅的有()

A.甲、乙兩個房地產(chǎn)公司合并為丁公司,且原投資主體存續(xù)的,甲、乙土地變更給丁公司
B.A醫(yī)藥公司分立為C、D醫(yī)藥公司,分立前后投資主體不變,A將土地變更給C公司
C.H有限公司整體改制為H股份有限公司,H公司將國有土地使用權(quán)變更到H股份公司
D.K釀酒公司以房地產(chǎn)投資E商貿(mào)公司,K公司將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給E公司
E.M公司依法破產(chǎn),債權(quán)人N承受M公司抵償債務(wù)的土地

5.多項(xiàng)選擇題主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有()

A.實(shí)施項(xiàng)目管理
B.按項(xiàng)目分別建立檔案
C.按項(xiàng)目分別設(shè)置臺帳
D.受理清算資料后及時組織審核
E.對開發(fā)全過程情況實(shí)行跟蹤監(jiān)控

最新試題

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務(wù)機(jī)關(guān)前期管理的主要措施有()

題型:多項(xiàng)選擇題

進(jìn)行土地增值稅清算時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項(xiàng)目配套的下列設(shè)施中,其成本費(fèi)用不能扣除的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時,土地增值稅的扣除計(jì)算問題表述正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設(shè)施的裝修費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

題型:判斷題

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后,一般應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長清算審核時間的,須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)局長批準(zhǔn)。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶,回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款,作為當(dāng)期的收入進(jìn)行核算。

題型:判斷題

土地增值稅納稅人包括單位和個人,個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

下列項(xiàng)目,屬于二手房轉(zhuǎn)讓時土地增值稅扣除項(xiàng)目的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)在計(jì)算土地增值稅時不得扣除。

題型:判斷題