是指確定當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任不但要有不履行合同或者不適當(dāng)?shù)钚泻贤氖聦?shí)，而且要具備過錯(cuò)，否則不承擔(dān)違約責(zé)任的原則。

是指合同當(dāng)事人一方能夠以法律規(guī)定或合同約定憑單方意思表示使合同溯及消滅的權(quán)利。

是指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定，對方只有附和該條款表示出來的意思，方能成立合同的締約方式。

是指出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人交付租金交于合同終止時(shí)將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。