多項(xiàng)選擇題按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括（）。

A.自營性個(gè)人住房貸款
B.公積金個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人住房組合貸款
D.新建房個(gè)人住房貸款
E.個(gè)人再交易住房貸款


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1.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中出現(xiàn)的"假個(gè)貸"的"假"體現(xiàn)在（）。

A.不具有真實(shí)的購房目的
B.虛構(gòu)購房行為使其具有"真實(shí)"的表象
C.捏造借款人資料
D.房地產(chǎn)公司內(nèi)部人購房
E.同一購房人在不同的開發(fā)商處購房

2.多項(xiàng)選擇題貸款發(fā)放后，依然要對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)抵押物被重復(fù)抵押的，可以（）。

A.限期要求借款人更換貸款銀行認(rèn)可的新的擔(dān)保
B.提前收回已發(fā)放的貸款的本息
C.解除合同
D.處臵抵押物
E.不作任何處理

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法中，正確的有（）。

A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款
B.貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比，個(gè)人住房公積金貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息
E.貸款期限在1年以上的，一般采用等額本息還款法或等額本金還款法

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)用房購房貸款的說法中，正確的有（）。

A.商業(yè)用戶購房貸款首付款比例不得低于35%
B.貸款期限不得超過10年
C.貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍
D.利用貸款購買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋
E.對(duì)以"商住兩用房"名義申請(qǐng)貸款的，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行

5.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。

A.格式條款無效
B.未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
C.格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)
D.格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)
E.抵押物重復(fù)抵押