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單項選擇題對于由住房置業(yè)擔保公司提供擔保的個人住房貸款，貸款的期限可以放寬到（）。

A.5年
B.10年
C.15年
D.20年

1.單項選擇題下列情況中，貸款銀行無權采取停止發(fā)放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息的是（）。

A．借款人、擔保人（自然人）破產、受刑事拘留、監(jiān)禁，以致影響債務清償
B．擔保人（非自然人）已經經過法律程序宣告破產
C．貸款銀行繼續(xù)收回此項貸款資金救急
D．借款人、擔保人死亡或宣告死亡而無繼承人或遺贈人或宣告失蹤而無財產代管人

2.單項選擇題根據《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的通知》，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，貸款首付款比例不得低于（），借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。

A.40％，50％
B.50％，50％
C.40％，40％
D.50％，40％

3.單項選擇題《商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引》規(guī)定，商業(yè)銀行應將借款人住房貸款的月房產支出與收入比控制在（）（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在（）（含）以下。

A.30％，45％
B.40％，50％
C.50％，55％
D.60％，65％

4.單項選擇題"商品房銷售貸款合作協(xié)議"中，在借款人購買房屋沒有辦好抵押登記之前，由（）提供階段性或全程擔保。

A.開發(fā)商
B.商業(yè)銀行
C.借款人
D.房屋中介

5.單項選擇題以下有關貸款利率的說法，不正確的是（）。

A.利息是借人貨幣的代價，也是貸出貨幣的報酬
B.中國人民銀行制定的利率為法定利率，銀行據此與借款人共同商定的某一筆具體貸款的利率為合同利率C.利率是指一定時期內利息額與借貸貨幣額或儲蓄存款額之間的比率
D.貸款期限在1年以內（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調整時合同利率也需隨之調整