多項選擇題下列情形中，應(yīng)當辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有（）。

A.部分房屋拆除
B.法人名稱改變
C.交換房屋
D.繼承房屋
E.贈與房屋


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1.多項選擇題下列情形中，屬于人為原因造成房屋租賃合同終止的有（）。

A.租賃合同到期的
B.將承租的房屋擅自改變使用用途的
C.無正當理由，拖欠房租3個月以上的
D.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)借他人使用的
E.因不可抗力致使房屋租賃合同不能繼續(xù)履行的

2.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)基本制度有（）等。

A.國有土地有償有限期使用制度
B.房地產(chǎn)成交價格申報制度
C.房地產(chǎn)價格評估制度
D.住房公積金制度
E.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度

3.多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的表述中，錯誤的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不得低于100萬元
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一級、二級、三級、四級，新設(shè)立的開發(fā)企業(yè)領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》，暫定資質(zhì)的條件不低于四級資質(zhì)的條件
C.《暫定資質(zhì)證書》的延長期不得超過3年
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金只能用貨幣和國有土地使用權(quán)出資
E.現(xiàn)階段，房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金占總項目投資的比率不得低于35%