A、市場(chǎng)比較法適用于估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期有過交易的類似案例；
B、收益法適用于以獲取收益為目的的土地使用權(quán)或房產(chǎn)；
C、成本法適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估；
D、折舊凈值法適用于固定資產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估。
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A、市場(chǎng)比較法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法
A、由抵押當(dāng)事人協(xié)商議定；
B、委托具有評(píng)估資格的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；
C、登記機(jī)關(guān)確定；
D、法院確定。
A、法律法規(guī)允許買賣、抵押的。
B、不可抗力風(fēng)險(xiǎn)最小。
C、價(jià)格穩(wěn)定。
D、易于拍賣、變現(xiàn)。
最新試題
以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)時(shí)設(shè)立，無需辦理質(zhì)押登記手續(xù)。
以公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，質(zhì)押登記部門為（）。
任何股權(quán)的質(zhì)押須在工商行政管理部門進(jìn)行登記后才能生效。
如下可作為某類股權(quán)出質(zhì)的登記機(jī)關(guān)包括（）。
在最高額抵押條件下給予某客戶授信額度的，一旦發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押，債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷情形的，必須禁止在額度內(nèi)再發(fā)放貸款，因?yàn)?，再發(fā)放的這些貸款不屬于最高額抵押擔(dān)保的范圍，還本付息沒有保障。
任何股權(quán)的質(zhì)押須在證券登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記后才能生效。
以下屬交付即生效的質(zhì)押包括（）。
以外商投資企業(yè)投資者的股權(quán)出質(zhì)的，除要符合物權(quán)法規(guī)定要求外，質(zhì)押登記合同還須經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向企業(yè)登記機(jī)關(guān)備案。
需進(jìn)行登記或其他手續(xù)才能生效的質(zhì)押包括（）。
最高額抵押擔(dān)保中，抵押權(quán)人的債權(quán)額在下列（）情形下予以確定。