判斷題如抵押物為出租的房屋,在該房屋被扣押后,抵押權(quán)人將扣押的事實已通知承租人的,抵押權(quán)效力及于承租人應(yīng)交付的租金,承租人仍向抵押人交付租金的,則其交付無效。

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1.多項選擇題抵押權(quán)人可就抵押物的變現(xiàn)所得優(yōu)先受償,這種效力及于抵押物的孳息,包括()

A、存款的利息
B、出租人有權(quán)獲得的租金
C、樹木結(jié)的果實
D、牲畜產(chǎn)生的幼畜

2.多項選擇題法定孳息則指依法律關(guān)系而產(chǎn)生的收益,包括()。

A、存款的利息
B、出租人有權(quán)獲得的租金
C、樹木結(jié)的果實
D、牲畜產(chǎn)生的幼畜

3.多項選擇題抵押物的孳息,是指由抵押物而產(chǎn)生的收益,包括()。

A、天然孳息
B、法定孳息
C、約定費(fèi)用
D、自然損耗

5.多項選擇題禁止流質(zhì)契約的理由如下()。

A、符合公平和等價有償原則。
B、從法律上直接規(guī)定,防止因意思表示不真實導(dǎo)致合同無效或可撤銷等彈性條款,以更好地保護(hù)抵押人的正當(dāng)權(quán)益。
C、是抵押權(quán)變價受償?shù)膬r值本質(zhì)屬性所要求的。
D、保證抵押財產(chǎn)的流通性

最新試題

根據(jù)《擔(dān)保法》,質(zhì)押可以分為()。

題型:多項選擇題

以下屬交付即生效的質(zhì)押包括()。

題型:單項選擇題

需進(jìn)行登記或其他手續(xù)才能生效的質(zhì)押包括()。

題型:多項選擇題

以下既可以抵押又可以質(zhì)押的財產(chǎn)包括()

題型:多項選擇題

可在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)押登記的包括()。

題型:多項選擇題

以應(yīng)收帳款質(zhì)押的,質(zhì)權(quán)自移交應(yīng)收帳款合同及憑證后設(shè)立。

題型:判斷題

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。

題型:判斷題

以在證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

題型:判斷題

根據(jù)物權(quán)法規(guī)定,以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單等質(zhì)押,權(quán)利憑證交付后,質(zhì)權(quán)即設(shè)立,無需進(jìn)行登記公示,但沒有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立,例如以應(yīng)收帳款債權(quán)質(zhì)押的,質(zhì)押合同自應(yīng)收帳款在人行征信中心應(yīng)收帳款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)登記使設(shè)立。

題型:判斷題

股權(quán)質(zhì)押包括()。

題型:多項選擇題