A.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應(yīng)當是依法設(shè)立并取得營業(yè)執(zhí)照
B.甲乙雙方應(yīng)訂立書面委托合同
C.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當如實向買受人介紹代理銷售商品房的情況
D.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)獲得代理權(quán)后,應(yīng)積極招聘人員及時上崗進行銷售
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趙某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理,李某是甲公司注冊房地產(chǎn)紀人。趙某經(jīng)過努力使甲公司取得了乙房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱乙公司)開發(fā)的住宅樓的銷售代理權(quán),并簽訂了銷售委托合同。該住宅樓于2013年4月1日通過竣工驗收,5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現(xiàn)房,簽訂了商品房買賣合同。6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用之后;乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權(quán)屬登記。陳某在拿到《房屋所有權(quán)證》后,發(fā)現(xiàn)其上記載的樓層有誤。
陳某簽訂的商品房買賣合同應(yīng)當明確的主要內(nèi)容不包括()。
A.商品房的銷售方式
B.交付使用條件
C.甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的代理方式
D.辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜
A.原始登記憑證
B.房屋坐落
C.司法查封情況
D.他項權(quán)利設(shè)定時間
A.合同應(yīng)由甲公司與乙公司簽訂
B.李某可以個人的名義與乙公司簽訂合同
C.李某可以甲公司的名義與乙公司訂立合同
D.趙某在得到甲公司的授權(quán)后也可與乙公司訂立合同
A.制訂示范合同文本
B.向委托人告知工商登記和備案信息
C.加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的監(jiān)督管理
D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛,及時協(xié)商或通過法律途徑解決
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