單項選擇題由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復雜的債權債務關系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充（）性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人各自的權利義務。

A.強制
B.控制
C.限制
D.法定


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1.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當履行義務的說法中，錯誤的是（）。

A.為委托人保守商業(yè)秘密
B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平
C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金
D.向委托人披露相關信息

2.單項選擇題下列說法中，不正確的是（）。

A.預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的
B.現(xiàn)房抵押，抵押權人保管房地產(chǎn)他項權證書，登記機關保管房地產(chǎn)權利證書
C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價方式
D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為（）。

A.對環(huán)境變化適應能力差
B.橫向溝通協(xié)調較為困難
C.雙重領導，違反了統(tǒng)一指揮原則
D.高層決策遲緩

5.單項選擇題當房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀活動對委托人既構成違約責任又構成侵權責任時，委托人（）。

A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔違約責任
B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構既承擔違約責任又承擔侵權責任
C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要么承擔違約責任，要么承擔侵權責任
D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔侵權責任