多項選擇題房地產法的基本原則有（）。

A.合理利用土地原則
B.國有土地有償使用原則
C.經濟、社會和環(huán)境效益相統(tǒng)一原則
D.保護房地產權利人合法權利原則
E.維護公共利益原則


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1.多項選擇題土地承包經營權的流轉應當遵守的原則有（）

A.平等協(xié)商、自愿、有償
B.改變土地的農業(yè)用途必須經流轉雙方協(xié)商一致
C.流轉的期限不得超過承包的剩余期限
D.同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權

2.多項選擇題下列房地產交易中，屬于二級市場的是（）

A.土地出讓后抵押
B.房屋使用后租賃
C.房地產開發(fā)經營
D.土地使用后抵押

3.多項選擇題行政管理性質的房地產關系包括不平等主體之間基于土地和房屋的（）

A.拆遷關系
B.征用關系
C.轉讓關系
D.土地用途管制關系

4.多項選擇題我國個人住房貸款實踐中出現(xiàn)的擔保方式有（）。

A.抵押
B.抵押＋保險
C.質押
D.保證

5.多項選擇題設立房產地開發(fā)企業(yè)，必須具備的條件有（）。

A.有自己的名稱和組織機構
B.有自己的法定代表人
C.有固定的經營場所
D.有符合國務院規(guī)定的注冊資本
E.有足夠的專業(yè)技術人員