多項(xiàng)選擇題甲為一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營(yíng)商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（）

A.甲對(duì)該房頂享有所有權(quán)，甲與乙的合同為有效合同
B.甲對(duì)該房頂不享有所有權(quán)，甲將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)
C.本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理
D.本案應(yīng)按照建筑物區(qū)分所有權(quán)處理


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1.多項(xiàng)選擇題財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系的特征有（）

A.共有的主體是兩個(gè)以上民事主體
B.共有的客體可以是一個(gè)物，也可以是多個(gè)物
C.共有關(guān)系的客體只能是一個(gè)物
D.共有可以基于當(dāng)事人意思產(chǎn)生，也可以基于法律規(guī)定產(chǎn)生

2.多項(xiàng)選擇題物權(quán)法定原則的含義包括（）

A.物權(quán)種類法定
B.物權(quán)內(nèi)容法定
C.物權(quán)效力法定
D.物權(quán)公示方式法定

3.多項(xiàng)選擇題甲、乙系鄰居。下列情形中，屬于甲侵害乙相鄰權(quán)的有（）

A.甲家院中樹(shù)木的根枝越界到乙家院中生長(zhǎng)
B.甲將自家房屋改建為歌廳，喧囂聲使乙徹夜難眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路過(guò)時(shí)被嚇得心驚膽顫
D.甲把垃圾堆放在自家門(mén)口，散發(fā)的惡臭使乙夏天不敢開(kāi)窗

5.多項(xiàng)選擇題預(yù)告登記的適用范圍包括（）

A.現(xiàn)房買(mǎi)賣
B.預(yù)購(gòu)商品房及其轉(zhuǎn)讓
C.預(yù)購(gòu)商品房抵押及其轉(zhuǎn)讓
D.在建工程抵押及其轉(zhuǎn)讓