單項選擇題下列有關房地產價格的表述中，正確的是（）。
A.房屋價格的構成中包括住宅小區(qū)基礎設施建設費
B.在商品房的成本中包括地段差價
C.基準地價是對需要進行土地使用權出讓、轉讓或抵押的地塊評定的具體價格
D.房地產價格按照其形成方式可以分為所有權價格和使用權價格
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1.單項選擇題經協(xié)商一致，甲公司將其坐落于某市D區(qū)的一棟12層大樓的6至12層轉讓給乙合資企業(yè)。下列有關該樓土地使用權的表述錯誤的是（）。
A.該樓土地使用權隨房產同時轉讓，房地產權屬不可分離
B.出讓合同中約定該幅土地的使用年限為50年，甲公司已經使用7年，則乙合資企業(yè)轉讓獲得該樓后，其土地使用年限為43年
C.本案屬于同宗土地上部分房屋轉讓，土地使用權不可分割轉讓，雙方當事人應履行報批手續(xù)
D.經查，甲公司一直未付清全部使用權出讓金，因此雙方轉讓行為無效
2.單項選擇題房地產市場上最可能形成的價格是（）。
A.理論價格
B.成交價格
C.評估價格
D.公開市場價值
3.單項選擇題文物拍賣企業(yè)應當在文物拍賣活動結束后（）天內，按照《中華人民共和國文物保護法實施條例》第四十三條第一款規(guī)定的內容，將該次文物拍賣紀錄報所在的省、自治區(qū)、直轄市文物行政部門備案。
A.30
B.15
C.10
D.7
4.單項選擇題文物商店購買、銷售文物，經營文物拍賣的拍賣企業(yè)拍賣文物，應報核準其銷售、拍賣文物的文物行政主管部門備案。接受備案的文物行政主管部門應當依法保密，并將該記錄保存（）年。
A.75
B.50
C.25
D.15
5.單項選擇題文物出境鑒定組的責任鑒定人員必須是具有較高鑒定水平并取得（）職稱或是經過考核證明具有某一文物品類鑒定專長的鑒定人員。
A.一級
B.二級
C.中高級
D.高級
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拍賣師在拍賣過程中，可以適時提醒競買人注意拍賣時間和出價情況，以幫助他們做出決策。
題型：判斷題
在網絡拍賣中，拍賣師不需要親自到場，但仍需全程監(jiān)控拍賣過程以確保其順利進行。
題型：判斷題
拍賣師在拍賣過程中，有權隨意更改拍賣規(guī)則和條件。
題型：判斷題
在網絡拍賣中，拍賣師可以通過視頻直播等方式與競買人進行實時互動。
題型：判斷題
在房地產拍賣中，拍賣師需要了解當地房地產市場行情和政策法規(guī)。
題型：判斷題
拍賣師在拍賣過程中，有權要求競買人提供必要的身份證明和資金證明。
題型：判斷題
在藝術品拍賣中，拍賣師可以根據自己的喜好和判斷來評估拍品的價值。
題型：判斷題
在藝術品拍賣中，拍賣師如何提升拍品的吸引力（）？
題型：多項選擇題
拍賣師在拍賣過程中，必須嚴格遵守拍賣規(guī)則和程序，不得擅自改變或違反。
題型：判斷題
在拍賣行業(yè)中，拍賣師如何保持自己的職業(yè)操守和道德標準（）？
題型：多項選擇題