單項選擇題銀行在審核個人住房貸款申請時，必須對借款人的收人證明嚴(yán)格把關(guān)，驗證收入的真實性，下列不屬于驗證范圍的是（）。

A.融資收入的真實性
B.經(jīng)營收入的真實性
C.租金收入的真實性
D.工資收入的真實性


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1.單項選擇題銀行要正確把握個人住房貸款借款人的第一還款來源，從而有效控制個人住房貸款業(yè)務(wù)的（）。

A.操作風(fēng)險
B.合規(guī)風(fēng)險
C.法律風(fēng)險
D.信用風(fēng)險

2.單項選擇題防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握（）。

A.借款人的還款能力
B.抵（質(zhì)）押物的價值
C.保證人的保證能力
D.借款人的第二還款來源

3.單項選擇題個人住房貸款可實行的擔(dān)保方式是（）。

A.抵押、信用、質(zhì)押
B.抵押、信用、保證
C.抵押、質(zhì)押、保證
D.信用、質(zhì)押、保證

4.單項選擇題自2008年10月27日始，中國人民銀行調(diào)整了個人住房貸款可執(zhí)行下限利率水平，新的下限利率水平為（）。

A.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍
B.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率
C.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍
D.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍

5.單項選擇題個人住房貸款業(yè)務(wù)中，在房屋未辦妥正式抵押登記前，普遍采取的擔(dān)保方式為（）。

A.保證
B.抵押加階段性保證
C.階段性保證
D.預(yù)抵押