單項選擇題關于個人住房貸款的貸款利率，下列說法正確的是（）。

A.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.7倍
B.存量貸款利率需要調整的，實踐中，銀行多于法定利率調整當日起按相應的利率
C.個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開，實行上限管理
D.個人住房貸款的計息、結息方式，由貸款銀行協(xié)商確定


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1.單項選擇題事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質客戶被拒之門外，即經濟學中的（）。

A.道德風險
B.操作風險
C.逆向選擇
D.信用風險

2.單項選擇題個人住房貸款采用質押擔保方式時，以下屬于無效質物的是（）。

A.個人定期儲蓄存單
B.土地使用權
C.單位定期存單
D.國家重點建設債券

3.單項選擇題個人住房貸款最常用的還款方式是（）。

A.等額本息還款法和等額累進還款法
B.等額本息還款法和等額本金還款法
C.一次還本付息法和等額本金還款法
D.等比累進還款法和等額累進還款法