多項選擇題房地產的特性包括不可移動、獨一無二以及（）。

A.壽命長久
B.供給有限
C.流動性差
D.價值量大
E.用途單一


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1.多項選擇題下列選項中，既屬于一宗土地，又屬于建筑的有（）。

A.坐落
B.面積
C.產權狀況
D.結構
E.地勢

2.多項選擇題關于房產稅的繳納，下列說法正確的有（）。

A.房產稅一般由使用人繳納
B.產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納
C.產權出典的，由承典人繳納
D.產權未確定及典租糾紛未解決的，不用繳納
E.產權所有人、承典人不在房產所在地的，由房產代管人或者使用人繳納

3.單項選擇題關于個人住房貸款信用風險防范的說法，正確的是（）。

A.保持“重抵押物、輕還款能力”的審批思路
B.可靠的證明材料包括至少過去3個月的工資單、工資卡或存折入賬流水等
C.借款人收入審核是指審核借款人的工資收入和租金收入兩個方面
D.由于自雇人士收入水平高.在審核此類個人住房貸款申請時，可放松其收入證明審核

4.單項選擇題引起銀行利益損失的還款能力風險不包括（）。

A.借款人經濟狀況嚴重惡化
B.借款人偽造的個人信用資料
C.借款人喪失行為能力
D.利率上升

5.單項選擇題關于個人住房貸款的政策性風險，下列說法不正確的是（）。

A.政策風險屬于個人住房貸款的系統(tǒng)性風險
B.比較常見的政策風險包括：對境外人士購房、對購房人資格政策性限制
C.境外人士購買我國住房無限制
D.對于經濟適用房等實行定向銷售的住房.政府一般對購房人的資格進行嚴格的限制

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