單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款貸前調(diào)查的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.應(yīng)調(diào)查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
B.在計(jì)算借款人收入時(shí)，不可將所購(gòu)商用房未來(lái)可能產(chǎn)生的租金收入作為借款人收入
C.貸款經(jīng)辦行調(diào)查完畢后，應(yīng)及時(shí)將貸款資料移交授信審批部門(mén)
D.個(gè)人商用房貸款調(diào)查由貸款經(jīng)辦行負(fù)責(zé)，貸款實(shí)行雙人調(diào)查和見(jiàn)客談話制度


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人商用房貸款貸前調(diào)查借款人第一還款來(lái)源時(shí)，銀行通常要求借款人提供收入證明文件，下列不能作為收入證明文件的是（）。

A.近三個(gè)月連續(xù)完整的個(gè)人所得稅完稅證明或代扣代繳稅憑證原件
B.顯示近三個(gè)月連續(xù)完整的工資、獎(jiǎng)金等收入人賬的銀行流水單原件
C.證明租金收人的租賃合同和租金入賬憑證
D.最近六個(gè)月連續(xù)完整的信用卡透支消費(fèi)流水

2.單項(xiàng)選擇題關(guān)于個(gè)人商用房貸款，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.個(gè)人商用房貸款期限最短為1年（含），最長(zhǎng)不超過(guò)20年
B.采用履約保證保險(xiǎn)申請(qǐng)商用房貸款的，在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)
C.貸款支持的商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?zhuān)恋仡?lèi)型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地
D.貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的50％，所購(gòu)商用房為商住兩用房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的55％

3.單項(xiàng)選擇題貸款的發(fā)放應(yīng)遵循的原則是（）。

A.審慎性
B.審貸與放貸分離
C.協(xié)議承諾
D.審貸分離和授權(quán)審批

4.單項(xiàng)選擇題下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款操作風(fēng)險(xiǎn)管理的是（）。

A.銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序
B.銀行考慮借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況
C.銀行加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查與分析
D.銀行加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查與分析

5.單項(xiàng)選擇題不可以作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款還款能力證明的是（）。

A.借款人或其自有經(jīng)營(yíng)實(shí)體近期連續(xù)一段時(shí)間所得稅稅票
B.借款人教育對(duì)象的存款證明
C.借款人的收人證明
D.借款人的資產(chǎn)狀況證明