多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合的條件包括（）。

A.土地使用者按出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.土地使用者依出讓合同約定進(jìn)行開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，不得損害土地及其地上建筑物的經(jīng)濟(jì)效益
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，不得違反城市規(guī)劃的要求


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1.多項(xiàng)選擇題采用假設(shè)開發(fā)法評估商住用地時，需搜集的資料一般包括（）。

A.建安成本
B.勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
C.個人所得稅
D.合理開發(fā)利潤率

2.多項(xiàng)選擇題采用收益法和成本法評估溫泉渡假村酒店時，需搜集的資料一般包括（）。

A.基準(zhǔn)地價
B.礦產(chǎn)經(jīng)營權(quán)期限
C.房產(chǎn)稅
D.營業(yè)稅

3.多項(xiàng)選擇題采用收益法和成本法評估賓館酒店時，需搜集的資料一般包括（）。

A.類似土地成交實(shí)例
B.房屋建安成本
C.房產(chǎn)稅
D.營業(yè)稅

4.多項(xiàng)選擇題采用成本法和假設(shè)開發(fā)法評估剛開工的在建工程時，需搜集的資料包括（）。

A.貸款利率
B.房屋建安成本
C.房產(chǎn)稅
D.營業(yè)稅及附加

5.多項(xiàng)選擇題采用形象進(jìn)度法評估將近完工的在建工程時，需搜集的資料一般包括（）。

A.造價清單
B.施工許可證
C.房產(chǎn)證
D.施工進(jìn)度計(jì)劃表