單項選擇題評估房地產時需要考慮的主要風險是（）。
A.不可位移
B.使用時間長
C.不易變現(xiàn)
D.規(guī)劃限制嚴
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1.單項選擇題城鎮(zhèn)土地的基準地價是（）。
A.某時點城鎮(zhèn)土地單位面積價格
B.某時期城鎮(zhèn)土地單位面積價格
C.某時點城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價
D.某時期城鎮(zhèn)區(qū)域性土地平均單價
2.單項選擇題對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按（）處理。
A.功能性貶值
B.建筑物增值
C.經濟性貶值
D.經濟性溢價
3.單項選擇題某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0.5，則樓地價為（）。
A.250元/平方米
B.500元/平方米
C.1000元/平方米
D.4000元/平方米
4.單項選擇題土地使用權出讓的最高年限由（）確定。
A.縣政府
B.地市級政府
C.省政府
D.國務院
5.單項選擇題機器設備的技術壽命是指（）。
A.從評估基準日到設備報廢為止的時間
B.從設備使用到技術過時經歷的時間
C.從評估基準日到設備技術過時的時間
D.從設備使用到繼續(xù)使用在經濟上不合算經歷的時間
最新試題
被評估資產已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產已經使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產的價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
下列有關有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
我國資產評估準則要求，資產評估機構及其資產評估專業(yè)人員，應當如實聲明具有的（），不得對此進行夸張，虛假和誤導性宣傳。
題型：單項選擇題
下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列有關國有資產評估報告的說法中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料通常包括（）。
題型：多項選擇題
以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權利的有（）。
題型：多項選擇題
收益法使用的關鍵指標是評估對象的（）。
題型：多項選擇題
一般情況下，與商品供給量成同方向變動的有（）。
題型：多項選擇題
目前國際評估準則已經發(fā)展成為比較完善的綜合準則體系，其評估業(yè)務包括（）。
題型：多項選擇題