多項(xiàng)選擇題貸款人與開(kāi)發(fā)企業(yè)或房屋中介機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議后,還需要加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理,重點(diǎn)關(guān)注()。

A.在開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售樓宇未竣工前,設(shè)置商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶,以保證專(zhuān)款專(zhuān)用
B.及時(shí)了解開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程進(jìn)度,防止?fàn)€尾工程
C.定期考察開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況,了解企業(yè)擔(dān)保責(zé)任的履行能力
D.檢查對(duì)項(xiàng)目發(fā)放的個(gè)人住房貸款/商業(yè)用房是否超過(guò)按揭總規(guī)模
E.了解借款人的入住情況及住房/商業(yè)用房的使用情況等


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1.單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房商用房貸款業(yè)務(wù)中,對(duì)合作房屋中介機(jī)構(gòu)的要求不包括()。

A.公司組織機(jī)構(gòu)健全,有完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度
B.具有房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)代理服務(wù)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力
C.無(wú)重大債權(quán)債務(wù)糾紛,無(wú)代理房地產(chǎn)事務(wù)的不良記錄
D.公司運(yùn)營(yíng)三年以上

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及合作項(xiàng)目,在調(diào)查報(bào)告中應(yīng)該包括的內(nèi)容是()。

A.開(kāi)發(fā)企業(yè)的企業(yè)概況、資信狀況、歷史銷(xiāo)售業(yè)績(jī)等
B.開(kāi)發(fā)企業(yè)要求合作的項(xiàng)目情況、資金到位情況、工程進(jìn)度情況、市場(chǎng)銷(xiāo)售前景
C.通過(guò)商品房銷(xiāo)售貸款的合作可給貸款人帶來(lái)的效益和風(fēng)險(xiǎn)分析
D.項(xiàng)目合作的可行性結(jié)論和可提供個(gè)人住房貸款的規(guī)模、相應(yīng)年限及成數(shù)的建議

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及合作項(xiàng)目,在房地產(chǎn)項(xiàng)目方面重點(diǎn)審核的內(nèi)容包括但不限于()。

A.《土地使用權(quán)證》
B.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D.《施工許可證》
E.《商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證》

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及合作項(xiàng)目,在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資信方面,應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查和審查的內(nèi)容包括但不限于()。

A.經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)年審合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)
C.企業(yè)征信報(bào)告
D.企業(yè)稅務(wù)登記證明
E.企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表

5.多項(xiàng)選擇題借款人發(fā)生違約行為時(shí),貸款人根據(jù)借款人違約情況,可采取債權(quán)保護(hù)措施有()。

A.責(zé)令限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失
B.停止發(fā)放尚未支用的貸款
C.宣布貸款立即到期,要求借款人立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用
D.向借款人收取違約金
E.從借款人在貸款人系統(tǒng)的賬戶上劃收任何幣種的款項(xiàng)

最新試題

《四川省農(nóng)村信用社員工職業(yè)操守》中所稱(chēng)員工是指()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁利用職務(wù)之便,在貸款資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,收受他人現(xiàn)金或()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,對(duì)于客戶評(píng)級(jí)授信禁止行為包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,不準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)的理財(cái)產(chǎn)品有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

依據(jù)《四川省農(nóng)村信用社員工職業(yè)操守》規(guī)定,信用社從業(yè)人員執(zhí)行()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,不準(zhǔn)核銷(xiāo)員工及親屬貸款、員工擔(dān)保貸款和員工責(zé)任貸款的前提條件為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁侵占、挪用()資金。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

四川省農(nóng)村信用社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)“20個(gè)不準(zhǔn)”規(guī)定,不準(zhǔn)對(duì)欠息超過(guò)3個(gè)月的客戶發(fā)放()性質(zhì)貸款。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,嚴(yán)禁任何形式()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《四川省農(nóng)村信用社十條禁令》規(guī)定,會(huì)計(jì)檔案是指農(nóng)村信用社在()過(guò)程中直接形成的歷史記錄。

題型:多項(xiàng)選擇題